- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
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Helle Doppelhaushälfte in Margareten am Moos
439.000 €
116 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.784,48 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2020
KW ImmobilienFrau Katrin Peck
2433 Margarethen am Moos
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²3.784,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Doppelhaushälfte
Baujahr 2020, Neubau, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 116 m²
Gartenfläche 74,54 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Helle Doppelhaushälfte in Margareten am Moos!
LagePerfekte Kombination aus Land und Stadtnähe! Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich nur wenige Kilometer von Wien entfernt und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und schneller Anbindung an die Stadt.
Highlights- Neubau: Zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise.
- Helle Räume: Optimale Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer.
- Familienfreundlich: Perfekt für junge Familien oder Paare, die Platz und Komfort suchen.
- Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe.
- WC: Separates Gäste-WC.
- Technikraum: Modern ausgestattet für Ihre Haustechnik.
- 2 Abstellräume: Praktischer Stauraum für Haushalt und Hobby.
- Wohn-Essküche: Großzügig, hell und offen gestaltet, mit einer traumhaften, eingebauten Küche.
- Garten: Sonniger und großzügiger Garten – perfekt für Freizeit und Erholung.
- Terrasse: Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
- Badezimmer: Hochwertig ausgestattet mit WC, Dusche und Badewanne.
- 3 Schlafräume: Ideal aufgeteilt für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice.
- Energieeffizient: Ausgestattet mit moderner Wärmepumpe.
- Photovoltaikanlage: Nachhaltige Energieversorgung.
- Bezugsfertig: Neuer Lebensraum, der sofort genutzt werden kann.
Das könnte Ihr Zuhause sein. Ansehen lohnt sich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichKW ImmobilienFrau Katrin Peck
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