Provisionsfrei
Balkon
Terrasse
Garten

Top: 2.04 In der STADT wohnen. Wie am LAND leben

679.000 €

123 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 12 m²

Preis / m²5.532,02 €

Etage-

Baujahr2024

Adalbert Kubicek GmbHHerr Manfred Kubicek

Lehenstraße 12, 1220 Wien

Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Einflugschneise, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis679.000 €

Kaufpreis pro m²5.532,02 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten384 €

Betriebskosten320 €

USt. Monatliche Kosten64 €

USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 2025-01-01+01:00

Wohnung

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 122,74 m²

Gesamtfläche 122,74 m², Nutzfläche 220 m², Gartenfläche 77,6 m²

1 Terrasse 12,36 m²

1 Balkon 6,3 m², Garten

5 Zimmer

Kellerfläche 1,8 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

34,5 kWh/(m²a)

Beschreibung

Neubauprojekt in der Lehenstraße 12

20 Wohnungen, individuell mit Balkon, Terrasse, Garten, als Maisonette, Penthouse oder Generationenwohnungen mit 3 Geschoßen.

Vom Architekten gezeichnet, vom Leben geplant. Ein interessantes und vielschichtiges Projekt mit vielen Extras.

Provisionsfreier Vertrieb. Tolle Lage im Grünen und trotzdem nur 15 Minuten zu Fuß zur U2 - Seestadt.

Diese Wohnung bietet 122m² auf 3 Ebenen. Die Wohnung kann als sogenannte Generationen-Wohnung nach Auszug der Kinder wieder verkleinert werden. Es können bei Bedarf rund 50m² als eigenständige Wohnung wieder abgetrennt und verkauft oder vermietet werden - alles ist dafür vorbereitet. Gerne erzählen wir Ihnen mehr unter Anbieter kontaktieren

Sie möchten eine kostenlose und unverbindliche Beratung / Besichtigung? Nutzen Sie unsere online Terminbuchung!

https://app.cituro.com/booking/immobilienkubicek?presetService=11ee090709d1a826a8546b712ff211d2

Besuchen Sie unsere Projekt Homepage: www.Leh12.at

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 34,50
HWB Klasse: A++

Plus Insider

Chancencheck

Online seit

Gesehen

Kontaktiert

Gemerkt

Dokumente

Projektfolder 2023_05_15_leh_12_verkaufsinfo_-_top_2_04_A3

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Anbieter:in

GewerblichAdalbert Kubicek GmbHHerr Manfred Kubicek

Weitere Immobilien dieses Maklers

Website

Verifiziert von ImmoScout24