Exklusives Wohnen in zentraler Lage - 80 m² 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Wohnung im 1. OG eines gepflegten Gebäudes in der begehrten Gegend von 1030 Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen in der pulsierenden Hauptstadt brauchen.

Mit einer großzügigen Fläche von 80,56m² und 2 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Grundriss und die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Balkon einen Gelegenheit bietet – perfekt für gemütliche Abende oder das morgendliche Kaffeetrinken.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, und mit Parkettböden ausgestattet, die für ein modernes und elegantes Ambiente sorgen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und die direkt anschließende Speise bietet auf Ihre ca. 4 m² ausreichenden Stauraum.. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 1. Etage.

Genießen Sie die Vorzüge der zentralen Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt.

Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum. Auch Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in der Umgebung zu finden. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen verschiedene medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Traumwohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap