Entzückende 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Rankweil zu vermieten!

Harmonisches Wohnidyll für Singles und Paare!

In der Sigmund Nachbauer Straße 17 erwartet Sie eine entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit 52,32 m², die durch ihre ansprechende Raumaufteilung und die gemütliche Terrasse überzeugt. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC ein rundum komfortables Wohnerlebnis bieten. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für alle, die urbanes Wohnen in Rankweil schätzen!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Diele
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• schöne Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR   683,74 Mietzins Wohnung

EUR  144,10 Betriebskosten Wohnung

EUR  38,16 Heizkosten Wohnung

EUR  96,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR  8,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  970,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Die Sigmund-Nachbauer-Straße in Rankweil bietet eine attraktive Wohnlage, besonders für Singles und Paare. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der charmante Gasthof Schäfle, ideal für gemütliche Abende oder kulinarische Erlebnisse. Das Restaurant Tafelspitz, bekannt für seine exzellente Küche, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für alltägliche Erledigungen liegen Supermärkte wie Sutterlüty und Spar in bequemer Reichweite. Der nahegelegene Marktplatz und diverse Cafés wie das Burgcafe Konditorei bereichern das soziale und kulturelle Leben in der Umgebung. Diese zentrale Lage kombiniert städtisches Flair mit dörflichem Charme, ideal für diejenigen, die Lebensqualität und Komfort schätzen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <450m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Höhere Schule <2.750m
Universität <5.050m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap