Parkplatz
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Saalfelden: Doppelgeschossige Penthouse mit atemberaubendem Ausblick!

1.699.000 €

176 m²Balkon, Terrasse 17 m²

Preis / m²9.653,41 €

Etage-

Baujahr2020

D+H Bründlinger Immobilien KGFrau Dania Bründlinger

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Das Penthouse über zwei Etagen liegt im Zentrum von Saalfelden. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Der Rathausplatz im Zentrum von Saalfelden liegt etwa 300 m entfernt. Zum Ritzensee sind es etwa 400 m. In der oberen Etage bietet sich ein wunderschöner 360° Rundumblick auf die Berge.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.699.000 €

Kaufpreis pro m²9.653,41 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.130 €

Betriebskosten680 €

Sonstige Kosten Netto450 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2020

Wohnfläche 176 m²

1 Terrasse 17,22 m²

1 Balkon 9,96 m², 1 Loggia 18,75 m²

Kellerfläche 10,53 m²

2 Garagen

2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

27 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,65

A+

Beschreibung

Raumaufteilung auf 2 Etagen:

4. OG – Wohn- und Gästebereich:

Wohnzimmer inkl. Esszimmer und Küche
2 x Kinder-/Gästezimmer mit Bad en Suite
Abstellraum/Speis
Gäste-WC
Garderobe und Gang
Offene Terrasse mit Abstellkammer en Suite
Überdachte Terrasse
Abgang zum OG. 3 mit Wendeltreppe

3. OG - Masterschlafbereich:

Masterschlafzimmer mit Balkon
Ankleide
Zimmer/Büro
Masterbad
Toilette
Hauswirtschaftsraum

Sonstiges:

Einbauten: verbleiben in der Wohnung
Lift direkt ins Penthouse
Gemeinschaftsräume: Waschküche und Trockenraum
Wildbach rote und gelbe Gefahrenzone

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap