- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG: Kleine Single-Wohnung nahe Augarten in 1020 Wien zu mieten
680 €
29 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.039,46 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Vineta Reitgruber, BA, MBA
1020 Wien
Die Lage ist ausgezeichnet das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Millennium City und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten679,82 €
Preis pro m²23,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto618,02 €
USt. Gesamtbelastung61,8 €
Miete515,62 €
USt. Miete51,56 €
Betriebskosten102,4 €
USt. Betriebskosten10,24 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.039,46 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 29 m²
ostseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug
Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist mit Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Der Wohnung ist KEIN Kellerabteil zugeordnet.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,84
D
Beschreibung
In einem gepflegten Neubau direkt an der Taborstraße gelegen, befindet sich im 1. Obergeschoß diese eben nach Generalsanierung fertiggestellte ERSTBEZUG-Garconniere.
Die 1-Zimmer Wohnung bietet folgende Aufteilung:
Vorzimmer, kleiner Wohnraum mit offener Küchenzeile (ohne Geschirrspüler) sowie ein Duschbadezimmer mit integriertem WC und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die 1-Zimmer Wohnung bietet folgende Aufteilung:
Vorzimmer, kleiner Wohnraum mit offener Küchenzeile (ohne Geschirrspüler) sowie ein Duschbadezimmer mit integriertem WC und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Vineta Reitgruber, BA, MBA
Erfahre mehr über die Immobilie
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Verifiziert von ImmoScout24