- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
360° TOUR // GASOMETERCITY- LOFT-WOHNUNG
460.000 €
75 m²2 Zimmer
Preis / m²6.133,33 €
Etage4
Baujahr2001
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²6.133,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.128 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2001, Gepflegt, 4. Etage
Wohnfläche 75 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
GASOMETERCITY- LOFT- WOHNUNG
Diese Wohnung befindet sich im 4.Liftstock des Neubauteils "SCHILD“ geplant vom renommierten Architekturbüro Coop Himmelblau, neben der U-Bahnstation Gasometer und ist sowohl direkt mit dem Gasometer Einkaufzentrum, als auch mit der U-Bahnstation verbunden.
Raumaufteilung:
Über ein kleines Vorzimmer mit Garderobe gelangt man über eine Treppe hinunter in den geräumigen Wohnraum mit offener Küche, über einen kurzen Flur erreicht man das Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Abstellraum und Blick auf den historischen Teil der Gasometer.
Ein zugeordnetes, trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Sanitärräume keramisch weiß verfliest.
- Heizung: Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die neu geschaffene U3-Sation und die weitläufige Shoppingmall mit sämtlichen Einkaufs-, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist eine sehr gute Infrastruktur (Apotheke, Bank, Drogerie, Supermarkt, Kinocenter, div. Gastronomiebetriebe, Kindergarten, u.s.w.) gegeben.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZV5K
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41
Diese Wohnung befindet sich im 4.Liftstock des Neubauteils "SCHILD“ geplant vom renommierten Architekturbüro Coop Himmelblau, neben der U-Bahnstation Gasometer und ist sowohl direkt mit dem Gasometer Einkaufzentrum, als auch mit der U-Bahnstation verbunden.
Raumaufteilung:
Über ein kleines Vorzimmer mit Garderobe gelangt man über eine Treppe hinunter in den geräumigen Wohnraum mit offener Küche, über einen kurzen Flur erreicht man das Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Abstellraum und Blick auf den historischen Teil der Gasometer.
Ein zugeordnetes, trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
- Parkettboden
- Sanitärräume keramisch weiß verfliest.
- Heizung: Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die neu geschaffene U3-Sation und die weitläufige Shoppingmall mit sämtlichen Einkaufs-, Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist eine sehr gute Infrastruktur (Apotheke, Bank, Drogerie, Supermarkt, Kinocenter, div. Gastronomiebetriebe, Kindergarten, u.s.w.) gegeben.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZV5K
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41
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Anbieter:in
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