- Provisionsfrei
- Terrassenwohnung
Urbanes Wohnen – Nähe Naturschutzgebiet Lobau
Die Großgemeinde verfügt über mehrere Schulen wie Mittelschule, Musikschule, Polytechnikum, 2 Volkschulen, eine Ökohauptschule, eine sonderpädagogische Einrichtung und ein Gymnasium. Zusammen decken sie ein breites Spektrum vom Bildungsweg ab und bieten mit den 6 Kindergärten auf dem Gebiet der Großgemeinde ein umfassendes und gut erreichbares Angebot für die Jugend. Groß Enzersdorf verfügt über mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte, Kliniken, Apotheken und das Rote Kreuz.
Im naheliegenden Erholungsgebiet Lobau finden Naturliebhaber ebenso Ruhe und Entspannung. Die Lobau ist eines der schönsten Naherholungsgebiete Wiens und gehört zu den letzten intakten Au-Gebieten Europas. Der Name "Lobau" bedeutet Wasserwald.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage- und Infrastrukturplan.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Bei dieser Wohnung leben auf Sie auf ca. 53 m² inkl. Loggia im 2. Stock (ohne Lift) und Sie werden von Ihrem Platz an der Sonne begeistert sein.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet genug Platz, um einen Ess- und Wohnbereich zu schaffen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, hier können Sie Ihre eigenen Blumen und Kräuter anbauen oder einfach nur entspannte Gespräche führen. Sollte es Ihnen hier aufgrund der südlichen Ausrichtung zu hell sein bzw. zu heiß werden, können Sie die Markise absenken. Hier befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum mit Stromanschluss. Die Küche ist in einem eigenem Raum untergebracht und mit sämtlichen Geräten ausgestattet (bestehend aus ein Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Kühl-/Gefrierkombi, Waschmaschine). Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und verfügt über einen begehbaren Schrankraum. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, einen Waschtisch mit Einbauschrank und WC, damit Sie sich um alle Ihre Bedürfnisse kümmern können.
Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.
Zusammenfassend ist diese Wohnung mit 53 m² Nutzfläche eine hervorragende Wahl für Menschen, welche die Nähe zur Lobau suchen.
Zur ausgewiesenen Miete kommt noch das Akonto für Heiz- und Warmwasserkosten in der Höhe von derzeit EUR 122,33 (inkl. USt.) hinzu.
Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, deshalb muss ein Einkommensnachweis vorgelegt werden!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.750m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <6.750m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.750m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.750m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <5.750m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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