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Geschäftslokal auf der Landstraßer Hauptstraße, 1030 Wien zu mieten
1.344 €
62 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
1030 Wien
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 71, 18
Bus: 77A, 74A, 4A
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 71, 18
Bus: 77A, 74A, 4A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.343,76 €
Preis pro m²16,14 €
Gesamtbelastung Netto1.119,8 €
USt. Gesamtbelastung223,96 €
Miete1.003,1 €
USt. Miete200,62 €
Betriebskosten116,7 €
USt. Betriebskosten23,34 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Sonstige
Baujahr 1912, Neuwertig
Gesamtfläche 62,15 m²
Ausstattung
Hohe Decken
Parkettboden
Parkettboden
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
244,1 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,09
D
Beschreibung
Geschäftslokal auf der Landstraßer Hauptstraße 1030 zu mieten
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einem freundlichen Grätzl auf der Landstraßer Hauptstraße, nahe Herz-Jesu Krankenhaus. Die Gegend besticht durch eine großartige Nahversorgung sowie diverse Gastronomien. Der Rochusmarkt und das Einkaufscenter Galleria befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Standort.
Das Lokal verfügt über hohe Decken und ein abgetrenntes Büro im hinteren Bereich zur Nutzung als Administration.
Eine Nutzung als Gastronomie ist NICHT möglich.
Verfügbare Fläche:
EG, Top 2, ca. 62,15 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,14
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,88
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einem freundlichen Grätzl auf der Landstraßer Hauptstraße, nahe Herz-Jesu Krankenhaus. Die Gegend besticht durch eine großartige Nahversorgung sowie diverse Gastronomien. Der Rochusmarkt und das Einkaufscenter Galleria befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Standort.
Das Lokal verfügt über hohe Decken und ein abgetrenntes Büro im hinteren Bereich zur Nutzung als Administration.
Eine Nutzung als Gastronomie ist NICHT möglich.
Verfügbare Fläche:
EG, Top 2, ca. 62,15 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,14
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,88
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Milena Ivkovic
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