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  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit Loggia und Panoramablick! Perfekt für Singles und Pärchen!

79.000
 
70 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.125,04 €
Etage4
Baujahr1977
Fischer Immobilien GmbHFrau Rukmane Selimaj
2640 Gloggnitz
• Nahe an der Natur und den Bergen, aber trotzdem in Zentrumsnähe!
• Gute Verkehrsanbindung, Bahnhof und Schnellstraße in der Nähe
• Nächste größere Stadt ist Neunkirchen (ca. 15km)
- Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren in der Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis79.000 €
Kaufpreis pro m²1.125,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten247,29 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1977, Neubau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 70,22 m²
1 Loggia 12,7 m² südseitig
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Fenster, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D

Beschreibung

Barrierefreie Wohnung, sonnige Zimmer, perfekte Raumaufteilung, zentrale Lage und Bergblick - Ihr neues Zuhause wird Sie begeistern!

Sie suchen eine gemütliche Wohnung in einer zentralen Lage mit einem schönen Ausblick? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Die 4. Etage der Wohnanlage bietet Ihnen nicht nur eine einzigartige Aussicht auf die umliegende Bergwelt, sondern auch auf die Stadt und die grüne Umgebung.

Durch die gelungene Raumaufteilung haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fensterfronten der Loggia verstärk. Bei gemütlichen Abendstunden auf der Dachterrasse lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich!

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte uvm.

Alles in allem eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichFischer Immobilien GmbHFrau Rukmane Selimaj
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