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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Sonniges Miethaus mit großem Garten Nähe Landesklinikum Mistelbach

995
 
64 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²15,55 €
Grundstücksfläche1.363 m²
Baujahr-
Mag. Elisabeth Wögerer ImmobilienHerr Walter Herberger
Lichtensteinstr., 2130 Mistelbach
Das Landesklinikum mit Top Nahversorger Infrastruktur befindet sich 5 Gehminuten entfernt. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz mit einem breiten Branchenmix, Supermärkten, mehreren Bankfilialen und einer Apotheke. Neben Kindergarten, Volksschule und Mittelschule in unmittelbarer Nähe, sind auch weiterführende, höhere Schulen nicht weit entfernt gelegen. Freizeitaktivitäten wie Schwimmen im Weinlandbad, Tennis oder Fitnesscenter haben kurze Wege. Lokale im und rund um das Zentrum sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Punkto öffentlichem Verkehr sind Sie optimal angebunden. Nach 15 Gehminuten zum Bahnhof gelangen Sie mit der S2 in 36 Minuten zur U1 Station Wien Leopoldau und in 56 Minuten zur U Bahnstation Wien Mitte. Busse fahren vom modernen Busbahnhof in alle Richtungen. Mit dem Auto sind Sie in 8 Minuten bei der Autobahnanschlussstelle Mistelbach Süd/Schrick und in ca. 30 Minuten bzw. 44 Kilometern an der Wiener Stadtgrenze.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²15,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto769,55 €
Betriebskosten135 €
Alle Steuern90,45 €

Einmalige Kosten

Kaution: € 4000,--

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Gepflegt
Gesamtfläche 64 m²
Grundstücksfläche 1.363 m², Gartenfläche 800 m²
1 Terrasse 10 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

Luftwärmepumpe

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich am Fuße des Kirchenberges, dem Naherholungsgebiet in Mistelbach.

Das Haus besteht aus 2 südwestseitig ausgerichteten, getrennt begehbaren Zimmern, einer neuen, komplett ausgestatteten Küche mit Essplatz, einem zentralen Vorraum, einem komfortablen Bad mit barrierefrei begehbarer Glasduschkabine und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC und einem Abstellraum.

Ca. 10 m² große Terrasse.

Neue Heizung: Luft Wärmepumpe. Neue, 3fach verglaste Passivhausfenster mit Jalousien.

Ein nicht einsehbarer Garten mit einer Nutzfläche von ca. 800 m² bietet Natur pur. Ein gemauertes Gartenhaus und eine Kellerröhre stehen als Lagerräume zur Verfügung.
Neuer Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte Anbieter kontaktieren, Herrn Herberger.

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GewerblichMag. Elisabeth Wögerer ImmobilienHerr Walter Herberger
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