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ALTBAU- KLEINBÜRO NAHE KÄRTNERSTRASSE
1.242 €
52 m²2 Zimmer
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.242,38 €
Preis pro m²23,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.035,32 €
USt. Gesamtbelastung207,06 €
Monatliche Kosten119,18 €
Miete936 €
USt. Miete187,2 €
Betriebskosten99,32 €
USt. Betriebskosten19,86 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution7.452 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Gepflegt
Bürofläche 52 m²
Nutzfläche 52 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
KLEINBÜRO im BIEDERMEIERHAUS
Dieses im 5.Liftstock eines renovierten Altwienerhauses gelegene 2-Zimmer-Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, ein hofseitiger Büroraum mit Kitchenette, ein weiterer, anschließender straßenseitiger Büroraum, separates WC.
Ausstattung:
- in allen Räumen verlegter Parkettboden,
- Beleuchtungskörper,
- Klimatisierung,
- Überputz-Kabelkanäle.
Nächste öffentliche Garage: Seilerstätte 8 (Seilerstätten-Garage) - ca. 70 Stellplätze.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1-, U2-, U4- Station Karlsplatz, U1-Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A
Konditionen:
Mietvertrag: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 936 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 99,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 207,06
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1242,38
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Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dieses im 5.Liftstock eines renovierten Altwienerhauses gelegene 2-Zimmer-Büro bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, ein hofseitiger Büroraum mit Kitchenette, ein weiterer, anschließender straßenseitiger Büroraum, separates WC.
Ausstattung:
- in allen Räumen verlegter Parkettboden,
- Beleuchtungskörper,
- Klimatisierung,
- Überputz-Kabelkanäle.
Nächste öffentliche Garage: Seilerstätte 8 (Seilerstätten-Garage) - ca. 70 Stellplätze.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1-, U2-, U4- Station Karlsplatz, U1-Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A
Konditionen:
Mietvertrag: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 936 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 99,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 207,06
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Gesamtbetrag € 1242,38
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Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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