- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Ebbs
840.000 €
97 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.622,46 €
Etage-
Baujahr2015
Frau Lena-Marie Thaler
6341 Ebbs
Ebbs – Diese derzeit sehr aufstrebende und vor allem schnell wachsende Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Kufstein. Neben der guten Infrastruktur besticht die Gemeinde mit seinen knapp 6.000 Einwohnern vor allem durch den Charme eines Tiroler Dorfes, welches ringsum von einer wunderschönen Berg- und Naturszenerie umgeben ist. Diese lädt nicht nur zu gemütlichen Spaziergängen ein, sondern bietet sportinteressierten Menschen auch unzählige Möglichkeiten, sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem vorhandenen Schwimmbad, sowie Tennis- und Fußballplatz auszutoben und den Kopf freizukriegen. Neben einigen ausgezeichneten Tiroler Gasthäusern, erreichen Sie binnen weniger Geh- oder Fahrminuten auch die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte sowie Lebensmittelmärkte. Auch Fans eines ausgeprägten Frühstücks kommen in Ebbs nicht zu kurz - die mittlerweile sehr bekannten Ebbser Kaffeehäuser Domcafé oder Café Auszeit bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Trotz des dörflichen Charakters sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen. Auch beruflichen Aufsteigern bietet Ebbs eine Vielzahl an schnell erreichbaren und hochkarätigen, internationalen Arbeitgebern - darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder 3Con. Ebbs liegt zentral zwischen den drei Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München und ist damit ideal für alle reiselustigen.
Trotz des dörflichen Charakters sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen. Auch beruflichen Aufsteigern bietet Ebbs eine Vielzahl an schnell erreichbaren und hochkarätigen, internationalen Arbeitgebern - darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder 3Con. Ebbs liegt zentral zwischen den drei Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München und ist damit ideal für alle reiselustigen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis840.000 €
Kaufpreis pro m²8.622,46 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Betriebskosten413,88 €
Heizkosten132 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab März 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2015, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 97,42 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 6,98 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beschreibung
Fünf überzeugende Vorteile dieser Immobilie:
• Großzügige Terrasse mit spektakulärem Ausblick
• Moderne Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und BUS-System
• Zentrale, jedoch ruhige Lage mit grüner Umgebung
• durchdachte Raumaufteilung mit begehbarem Kleiderschrank
• Zwei Autoabstellplätze
In Ebbs steht eine stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Das Gebäude wurde 2015 erbaut.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 97 m² und bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Direkt an die Küche schließt sich eine praktische Speisekammer an. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Zuätzlich gibt es noch zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit etwa 60 m². Von hier aus erstreckt sich der Blick über das grüne Umland, die Nikolauskapelle und bis hin zum Kaisergebirge.
Die Wohnung wird mit Fernwärme und einer Fußbodenheizung beheizt.
Zur Wohnung gehören zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil.
Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Dachgeschosswohnung sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Ein ausführliches Expose steht auf unserer Homepage www.alphareal.at zum Download bereit. Ebenso erhalten Sie nach Registrierung Zugriff auf eine 360°-Tour, welche Ihnen vorab eine digitale Besichtigung des Objektes ermöglicht.
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 840.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Lena-Marie Thaler, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
• Großzügige Terrasse mit spektakulärem Ausblick
• Moderne Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und BUS-System
• Zentrale, jedoch ruhige Lage mit grüner Umgebung
• durchdachte Raumaufteilung mit begehbarem Kleiderschrank
• Zwei Autoabstellplätze
In Ebbs steht eine stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Das Gebäude wurde 2015 erbaut.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 97 m² und bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Direkt an die Küche schließt sich eine praktische Speisekammer an. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Zuätzlich gibt es noch zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit etwa 60 m². Von hier aus erstreckt sich der Blick über das grüne Umland, die Nikolauskapelle und bis hin zum Kaisergebirge.
Die Wohnung wird mit Fernwärme und einer Fußbodenheizung beheizt.
Zur Wohnung gehören zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil.
Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Dachgeschosswohnung sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Ein ausführliches Expose steht auf unserer Homepage www.alphareal.at zum Download bereit. Ebenso erhalten Sie nach Registrierung Zugriff auf eine 360°-Tour, welche Ihnen vorab eine digitale Besichtigung des Objektes ermöglicht.
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 840.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
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****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
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Anbieter:in
GewerblichFrau Lena-Marie Thaler
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