WG-Zimmer mit Garten und neuer Küche ohne Kaution

Ich biete mein 12 m² großes WG-Zimmer mit Blick in den eigenen Garten in einer hellen, modern ausgestatteten Wohnung in der Fischergasse an.
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale und gut angebundene, aber dennoch ruhige Wohnmöglichkeit suchen – perfekt für Studierende!

Das Zimmer ist unmöbliert, um Ihnen maximale Flexibilität zu bieten. Bei Bedarf stelle ich jedoch gerne ein neues Bett, einen Kleiderschrank und/oder einen Schreibtisch bereit.

Gemeinschaftsbereiche und Ausstattung:

Wohnzimmer: Großzügiger 24 m² Gemeinschaftsbereich mit Zugang zur Terrasse, der zusätzlich genug Platz für eigene Möbel bietet.

Küche: Moderne vollausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Backrohr, Herd, Mikrowelle, AirFryer und ausreichend Stauraum.

Badezimmer: Komfortables Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine.

Separate Räume: Vorraum, WC und eine praktische Abstellkammer.

Besonderheiten:

Privat nutzbarer Garten mit Terrasse – für entspannte Sommerabende oder Naturliebhaber.

Kellerabteil mit weiterem Stauraum.

Tiefgaragenplatz wäre ab Sommer verfügbar.

Internet, Betriebskosten, Alltags-Verbrauchsgegenstände(Müllsäcke, Küchenrolle, Klopapier) sowie eine Haushaltsversicherung mit Einbruchsschutz ist inkludiert.

Die Wohnung ist sauber, gut gepflegt und bietet alles, was man für ein angenehmes WG-Leben benötigt.

LAGE:
Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Spar, sodass Einkäufe bequem und schnell erledigt werden können.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Grazer Hauptplatz in nur 15 Minuten erreichbar, und der Hauptbahnhof ist in 20 Minuten bequem zu erreichen – ideal für Pendler oder für schnelle Wege in die Innenstadt.

Für Natur- und Sportliebhaber ist der Mur-Radweg nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder einfach einen entspannten Ausgleich zum Alltag.

Die Wohnung liegt nicht direkt an der Straße, wodurch man vom Straßenlärm nichts mitbekommt. Hier genießt du eine gemütliche Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur.

Über mich:
Ich bin 22 Jahre alt, in Graz geboren und aufgewachsen und arbeite derzeit beim Bundesheer. In meiner Freizeit gehe ich gerne bouldern, probiere neue Sportarten aus oder verbringe Zeit in der Natur. Außerdem interessiere ich mich für verschiedene Themen und bilde mich gerne weiter.
Politisch bin ich weltoffen, an keine Partei gebunden und komme mit fast jedem gut aus. Seit ich denken kann, habe ich eine Leidenschaft für gutes Essen und liebe es, Freunde und Familie einzuladen. Mit mir kann man über alles reden – ich bin eine reflektierte und positive Persönlichkeit.
Ich habe mich entschieden, ein Zimmer in meiner Wohnung zu vermieten, da die 60 m² für mich allein zu groß sind und ich schon immer davon geträumt habe, eine WG zu gründen. Ich bin im Herbst frisch eingezogen und habe noch viele Ideen die ich in der Wohnung und im Garten mit der Zeit umsetzen möchte!