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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne Galeriewohnung mit Terrasse in Wien Oberlaa

558.000
 
123 m²4 ZimmerTerrasse 19 m²
Preis / m²4.543,97 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1989
ROCKETREAL GmbHHerr Thomas Mayer
1100 Wien
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Lage in Oberlaa. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Arzt und eine Kinderbetreuung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis558.000 €
Kaufpreis pro m²4.543,97 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten238 €
Sonstige Kosten Netto30 €
Heizkosten Netto208 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
Etagenwohnung
Baujahr 1989, Neubau, Gepflegt, Erdgeschoss
Wohnfläche 122,8 m²
1 Terrasse 18,5 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 77,25 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien! Diese wunderschöne Galeriewohnung in Oberlaa im 10. Bezirks bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch ein einzigartiges Wohnkonzept. Mit einer Fläche von ca. 123m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und ist somit perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Der offene Grundriss und die Galerie schaffen ein modernes und luftiges Ambiente. Durch die hohen Decken und die großzügigen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und einladend.

Eines der Highlights der Wohnung ist die Galerie. Hier können Sie Ihre Kreativität frei entfalten und diese Fläche als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer nutzen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine kleine Terrasse.

Die Lage dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Mit einer sehr guten Verkehrsanbindung durch Bus und U-Bahn erreichen Sie schnell und bequem alle Teile von Wien. Auch die umliegenden Geschäfte wie ein Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Restaurants sowie die Parkanlage Oberlaa und die Therme Wien sind nur einen kurzen Spaziergang bzw. kurze Fahrt mit dem Auto entfernt. Somit haben Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine echte Lebensqualität. Egal ob Sie allein, als Paar oder als Familie leben, hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Galeriewohnung in Wien und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden. Wir freuen uns auf Sie!

Die Highlights auf einen Blick:

  • Helle, großzügig gestaltete Galeriewohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche (inkl. aller Geräte)
  • Großer Keller mit 3 Räumen
  • Kamin
  • Terrasse
  • Die Wohnung kann möbliert übernommen werden

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichROCKETREAL GmbHHerr Thomas Mayer
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