Gentzgasse 160, 1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten992,23 €
Preis pro m²11,21 €
Gesamtbelastung Netto902,03 €
USt. Gesamtbelastung90,2 €
Miete750,78 €
USt. Hauptmietzins75,08 €
Betriebskosten137,92 €
USt. Betriebskosten13,79 €
Sonstige Kosten Netto13,33 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 360,-
Kaution3.300 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr - /Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 67 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C
Beschreibung
Sichern Sie sich diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 18. Bezirk.
Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Eines der Bäder ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet; das zweite verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- moderne, separierte Küche (voll ausgestattet)
- zwei schöne, große Schlafzimmer
- zwei Bäder (eines vom Vorraum und eines vom Schlafzimmer aus zu begehen)
- optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 40 und 41)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 992,23 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 59,96 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 36,65 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.088,85 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 67 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Eines der Bäder ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet; das zweite verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- moderne, separierte Küche (voll ausgestattet)
- zwei schöne, große Schlafzimmer
- zwei Bäder (eines vom Vorraum und eines vom Schlafzimmer aus zu begehen)
- optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 40 und 41)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 992,23 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 59,96 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 36,65 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.088,85 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Hinweis:
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Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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