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Unbefristet vermietet / gute Aufteilung / charmantes Haus

238.000 €

76 m²2 Zimmer

Preis / m²3.137,77 €

Etage-

Baujahr- /Altbau

IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer

1060 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis238.000 €

Kaufpreis pro m²3.137,77 €

Provision: 3%

Provision8.568 €

Provision Netto7.140 €

USt. Provision1.428 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr - /Altbau, Unterkellert

Wohnfläche 75,85 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

80 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,75

Beschreibung

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Hirschengasse ist ein Zukunftsinvestment in den 6. Bezirk.

Dieses ca. 76 m² große Objekt liegt im 2. Obergeschoß eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Bad/WC, Küche, 2x Zimmer
- Gasheizung
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden mit ca. 2 m² Größe
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung möglich; Mietvertrag aus dem Jahr 1952)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 89,70
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 238.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Im selben Objekt bieten wir fünf weitere Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung!

Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten inkl. Fotos des Objekts erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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