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Unbefristet vermietet / gute Aufteilung / attraktives Haus

194.000 €

68 m²3 Zimmer

Preis / m²2.839,58 €

Etage-

Baujahr- /Altbau

IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer

1060 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis194.000 €

Kaufpreis pro m²2.839,58 €

Provision: 3%

Provision6.984 €

Provision Netto5.820 €

USt. Provision1.164 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr - /Altbau, Unterkellert

Wohnfläche 68,32 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

80 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,75

Beschreibung

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Hirschengasse ist ein Zukunftsinvestment in den 6. Bezirk.

Dieses ca. 68 m² große Objekt liegt im 1. Obergeschoß eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- 2x Vorraum, Bad/WC, Küche, 3x Zimmer
- Gasheizung
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden mit ca. 2 m² Größe
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung möglich; Mietvertrag aus dem Jahr 1982)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 61,74
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 194.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Im selben Objekt bieten wir fünf weitere Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung!

Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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