- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gartenwohnung mit Pyramidenkogel und Seeblick in Pörtschach a. Wörthersee
1.550 €
120 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3BMM
KAPA Immobilienconsulting e.U.Karoline Paar
9210 Pörtschach am Wörthersee
Diese Wohnung befindet sich in Pörtschach am Wörthersee in einer kleinen familienfreundlichen Siedlung. Das Zentrum von Pörtschach ist nur 5 Autominuten entfernt. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten (Billa) und diverse Bekleidungsläden. Es gibt diverse Restaurants, Cafés, Eislokale, sowie Souvenir und andere Läden für kleine feine Shoppingmöglichkeiten. Die Grundversorgung sowie die notwendigen Institutionen wie Bank, Polizei, diverse Ärzte, Tankstelle und Feuerwehr sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Adresse: befindet sich ausschließlich im Exposé.
Entfernungen in Autominuten:
Freibad Pritschitz: 4 Gehminuten!
Bahnhof Pörtschach: 3,1km (5min)
Pörtschach am Wörthersee: 3,5km (5min)
Sehenswürdigkeit Hohe Gloriette: 4,3km (6min)
Velden am Wörthersee: 16,8km (14min)
Klagenfurt am Wörthersee: 14,3km (17min)
Adresse: befindet sich ausschließlich im Exposé.
Entfernungen in Autominuten:
Freibad Pritschitz: 4 Gehminuten!
Bahnhof Pörtschach: 3,1km (5min)
Pörtschach am Wörthersee: 3,5km (5min)
Sehenswürdigkeit Hohe Gloriette: 4,3km (6min)
Velden am Wörthersee: 16,8km (14min)
Klagenfurt am Wörthersee: 14,3km (17min)
Laufende Kosten
Miete1.550 €
Preis pro m²12,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3BMM
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1973, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
Gartenfläche 400 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Gartennutzung
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
96
G
Beschreibung
4- ZI - GARTEN - Wohnung mit Pyramidenkogel & Seeblick
in Pörtschach am Wörthersee
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• Familienfreundliche Nachbarschaft
• Freibad 4 Gehminuten entfernt!
• Parkplätze inklusive
Sie suchen eine leistbare Immobilie am Wörthersee?
Hier ist Ihre neue Traumwohnung
(Nähere Informationen, ausführlichere Beschreibung, Grundriss, Adresse, Bilder etc. befinden sich ausschließlich im Exposé)
Kurzer Auszug:
Diese ca. 120m² große Mietwohnung bietet alles, was man sich als Familie wünscht.
Genügend Platz um sich entfalten zu können, eine ideale Raumaufteilung und einen großen Gartenbereich in dem man sich wohlfühlen kann. (Nicht eingezäunt). Die Wohnung liegt 4 Gehminuten vom Freibad entfernt und ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, wie auch der Garten. Man hat von diversen Zimmern einen herrlichen Blick auf den Pyramidenkogel und von der Terrasse auch auf Teile des Wörthersees. Parkplätze für mind. 2 Autos sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. 2 weitere Parteien leben in dem Objekt (nicht die Eigentümer).
Das Haus wurde 1973 erbaut und wurde 2019 einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Unter anderem wurde die Heizungsanlage von Öl auf Pellets umgerüstet. Das Bad der Wohnung wurde zu einem Barrierefreien Badezimmer umgebaut, jedoch ist der Eingang der Wohnung nicht Barrierefrei!
Aufteilung:
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
• 1 Esszimmer
• 1 Küche mit Speisekammer
• 1 großzügiges Badezimmer
• 1 Garderobe
• 1 Gäste WC
• 1 Hauswirtschaftsraum
Highlights:
• 1 ca. 16m² großes Kellerabteil
• 1 Garagenparkplatz
• 1-2 Freiparker
• Gartennutzung ca. 500m²
• Pyramidenkogelblick
• Seeblick
• Freibad Nähe
verfügbar: nach Absprache
Mobiliar: teile des Mobiliars welches auf den Bildern ersichtlich ist können abgelöst werden, dies ist direkt mit dem aktuellen Mieter zu besprechen.
BMM: 1.550€ warm! exkl. Strom
Kaution: 3 BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé mit mehr Informationen auf dem Weg zu Ihnen!
in Pörtschach am Wörthersee
3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
• Familienfreundliche Nachbarschaft
• Freibad 4 Gehminuten entfernt!
• Parkplätze inklusive
Sie suchen eine leistbare Immobilie am Wörthersee?
Hier ist Ihre neue Traumwohnung
(Nähere Informationen, ausführlichere Beschreibung, Grundriss, Adresse, Bilder etc. befinden sich ausschließlich im Exposé)
Kurzer Auszug:
Diese ca. 120m² große Mietwohnung bietet alles, was man sich als Familie wünscht.
Genügend Platz um sich entfalten zu können, eine ideale Raumaufteilung und einen großen Gartenbereich in dem man sich wohlfühlen kann. (Nicht eingezäunt). Die Wohnung liegt 4 Gehminuten vom Freibad entfernt und ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, wie auch der Garten. Man hat von diversen Zimmern einen herrlichen Blick auf den Pyramidenkogel und von der Terrasse auch auf Teile des Wörthersees. Parkplätze für mind. 2 Autos sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. 2 weitere Parteien leben in dem Objekt (nicht die Eigentümer).
Das Haus wurde 1973 erbaut und wurde 2019 einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Unter anderem wurde die Heizungsanlage von Öl auf Pellets umgerüstet. Das Bad der Wohnung wurde zu einem Barrierefreien Badezimmer umgebaut, jedoch ist der Eingang der Wohnung nicht Barrierefrei!
Aufteilung:
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
• 1 Esszimmer
• 1 Küche mit Speisekammer
• 1 großzügiges Badezimmer
• 1 Garderobe
• 1 Gäste WC
• 1 Hauswirtschaftsraum
Highlights:
• 1 ca. 16m² großes Kellerabteil
• 1 Garagenparkplatz
• 1-2 Freiparker
• Gartennutzung ca. 500m²
• Pyramidenkogelblick
• Seeblick
• Freibad Nähe
verfügbar: nach Absprache
Mobiliar: teile des Mobiliars welches auf den Bildern ersichtlich ist können abgelöst werden, dies ist direkt mit dem aktuellen Mieter zu besprechen.
BMM: 1.550€ warm! exkl. Strom
Kaution: 3 BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé mit mehr Informationen auf dem Weg zu Ihnen!
Anbieter:in
GewerblichKAPA Immobilienconsulting e.U.Karoline Paar
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