- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
Buchengasse, 1100 Wien
BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gellertplatz, Gellertgasse, Steudelgasse, Kudlichgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung mit der U1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.169 €
Preis pro m²13,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.062,72 €
USt. Gesamtbelastung106,28 €
Miete821,56 €
USt. Miete82,16 €
Betriebskosten241,16 €
USt. Betriebskosten24,12 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete: € 1.276,17 inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.900,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Flachdach, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 89,31 m²
1 Terrasse 12,75 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
IN DER BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ GELANGT DIESE SONNIGE 89,31 m2 NEUBAU-MAISONETTE MIT 13 m2 TERRASSE IM DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
2 Vorzimmer, WC, Wohn-Esszimmer, ca. 12,75 m2 Terrasse, Küche mit Abstellraum, 1 Zimmer, 1 Galeriezimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 12,75 m2 Terrasse
+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Vorzimmer mit Einbauschrank
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parketten, Fliesen im Nassbereich
+ Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Terrasse mit Markise
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ HWB 51,20 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!LageBUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gellertplatz, Gellertgasse, Steudelgasse, Kudlichgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung mit der U1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.169,00 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.,
Heizkosten-Akonto: € 107,35 inkl. 20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 3.900,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 sind in unmittelbarer NäheImmobilienmakler: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
2 Vorzimmer, WC, Wohn-Esszimmer, ca. 12,75 m2 Terrasse, Küche mit Abstellraum, 1 Zimmer, 1 Galeriezimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 12,75 m2 Terrasse
+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Vorzimmer mit Einbauschrank
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parketten, Fliesen im Nassbereich
+ Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Terrasse mit Markise
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ HWB 51,20 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!LageBUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gellertplatz, Gellertgasse, Steudelgasse, Kudlichgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung mit der U1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 1.169,00 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.,
Heizkosten-Akonto: € 107,35 inkl. 20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 3.900,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 sind in unmittelbarer NäheImmobilienmakler: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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