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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Zentrales Büro mit Altstadtblick

1.260
 
56 m²4 Zimmer
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
4400 Steyr

Zentrale Lage an der Schönauerbrücke im Raiffeisen-Kompetenzzentrum. Gute Verkehrsanbindung und wunderschöne Aussicht auf die Altstadt. Stadtplatz und Bahnhof fußläufig erreichbar. Anbindung an das städtische Busnetz.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.260 €
Preis pro m²22,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.050 €
USt. Gesamtmiete210 €
Miete850 €
USt. Miete170 €
Betriebskosten200 €
USt. Betriebskosten40 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.02.2025
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr 2018
Nutzfläche 55,52 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 12,7 m², 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei
  • großes Kellerabteil (ca. 12,7m²)
  • eigenes WC
  • Abstellkammer/Serverraum

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Genießen Sie den schönen Ausblick auf die Steyrer Altstadt von Ihrem Schreibtisch aus!

In zentraler Lage befindet sich dieses praktische Büro im 3. Obergeschoss (Lift ist vorhanden) des Raiffeisen-Kompetenzzentrums.

Die gut geschnittenen Räumlichkeiten teilen sich auf in einen Empfangs- bzw. Bürobereich sowie in zwei Einzelbüros, einen Besprechungsraum mit Küche, ein WC mit Waschgelegenheit als auch einen Abstellraum.

Im Untergeschoss befindet sich außerdem noch ein geräumiger Keller-/Abstellraum sowie die Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz um 140€/Monat (Miete inkl. Betriebskosten) anzumieten.

Für Ihre Kunden steht ein Parkplatz zur Verfügung.

Befristung nach Vereinbarung.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von dieser seltenen Gelegenheit!

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
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