Hirschengasse, 1060 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis115.000 €
Kaufpreis pro m²2.916,56 €
Provision: 3%
Provision4.140 €
Provision Netto3.450 €
USt. Provision690 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr - /Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 39,43 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,75
C
Beschreibung
Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Hirschengasse ist ein Zukunftsinvestment in den 6. Bezirk.
Dieses ca. 39 m² große Geschäftslokal mit ca. 4 m² Laubengang liegt im 1. Obergeschoß eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit und wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Dusche/WC, Küche, 2 Arbeitsräume, Laubengang
- Gasheizung
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden mit ca. 2 m² Größe
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 71 Jahre)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 88,43
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 115.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Im selben Objekt bieten wir fünf weitere Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung!
Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten inkl. Fotos des Objekts erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Dieses ca. 39 m² große Geschäftslokal mit ca. 4 m² Laubengang liegt im 1. Obergeschoß eines schicken Altbaus aus der Biedermeierzeit und wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Dusche/WC, Küche, 2 Arbeitsräume, Laubengang
- Gasheizung
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden mit ca. 2 m² Größe
- Unbefristet vermietet
(keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 71 Jahre)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 88,43
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Der Mindestkaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumsobjekt beträgt Euro 115.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Im selben Objekt bieten wir fünf weitere Einheiten an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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