- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
360° TOUR // EINFAMILIENHAUS in ruhiger COTTAGELAGE von STRASSHOF // FULLY FURNISHED DETACHED HOUSE in quiet COTTAGE AREA of "STRASSHOF"
340.000 €
110 m²5 ZimmerTerrasse 40 m²
Preis / m²3.086,7 €
Grundstücksfläche-
Baujahrca. 1920
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
2231 Strasshof an der Nordbahn
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²3.086,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten160 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr ca. 1920, Gepflegt, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 110,15 m²
1 Terrasse 40 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 44 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C
Beschreibung
FAMILIENVILLA MIT RUHIGEM GARTEN
Das Haus mit idealer Ausrichtung nach Süd-Westen liegt in einer Reihenhausanlage in Strasshof.
Raumaufteilung:
Hochparterre:
großzügiger Vorraum (ca. 5m²) mit Gäste-WC, Wohnzimmer (ca. 23,40m² ), Küche (ca. 8m²)
vom Vorraum führt eine Innenstiege in den
1.Stock:
Vorraum/ Diele (ca. 3m²), zwei Schlafzimmer (ca. 15m² & 11m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 5m²) sowie ein begehbarer Schrankraum (ca. 3m²);
Dachgeschoß:
Dachzimmer (ca. 20m²)
Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Fliesenboden, Schlafräumen -Parkettboden
- Sanitäräume teilweise gemalt, teilweise mit weißen Wandfliesen
Lage & Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Villen-Cottagegebiet von Strasshof, dennoch sind diverse Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Post, Bank, Apotheke), Kindergarten & Schule, Theater & Kulturzentrum, sowie Lokale und Restaurants in Fußgehdistanz erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Straßhof, über den der Wiener Verkehrsknotenpunkt Leopoldau oder Kagran (U-Bahn U1) und damit auch das Wiener Stadtzentrum in ca. 30-40 min erreichbar sind.
Mit dem PKW erreicht man in etwa 40-45 min den Wiener Stephansplatz.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ43P
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 113.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Das Haus mit idealer Ausrichtung nach Süd-Westen liegt in einer Reihenhausanlage in Strasshof.
Raumaufteilung:
Hochparterre:
großzügiger Vorraum (ca. 5m²) mit Gäste-WC, Wohnzimmer (ca. 23,40m² ), Küche (ca. 8m²)
vom Vorraum führt eine Innenstiege in den
1.Stock:
Vorraum/ Diele (ca. 3m²), zwei Schlafzimmer (ca. 15m² & 11m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 5m²) sowie ein begehbarer Schrankraum (ca. 3m²);
Dachgeschoß:
Dachzimmer (ca. 20m²)
Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Fliesenboden, Schlafräumen -Parkettboden
- Sanitäräume teilweise gemalt, teilweise mit weißen Wandfliesen
Lage & Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Villen-Cottagegebiet von Strasshof, dennoch sind diverse Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Post, Bank, Apotheke), Kindergarten & Schule, Theater & Kulturzentrum, sowie Lokale und Restaurants in Fußgehdistanz erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Straßhof, über den der Wiener Verkehrsknotenpunkt Leopoldau oder Kagran (U-Bahn U1) und damit auch das Wiener Stadtzentrum in ca. 30-40 min erreichbar sind.
Mit dem PKW erreicht man in etwa 40-45 min den Wiener Stephansplatz.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ43P
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 113.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
Erfahre mehr über die Immobilie
KALANDRA Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24