- Parkplatz
- Villa
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
3er-Chalet-Ensemble
14.100.000 €
1014 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²13.905,33 €
Grundstücksfläche1.197 m²
Baujahr2023
Herr Thijn Van der Sande
6380 St. Johann in Tirol
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Ensemble aus drei Chalets, eingebettet in der sonnenreichsten Gemeinde des Bezirks Kitzbühel, St. Johann in Tirol. Die Region ist bekannt für ihre unvergleichliche Schönheit und bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt finden Sie zahlreiche Wanderwege und erstklassige Skipisten, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Sportler ideal geeignet sind. St. Johann in Tirol ist nicht nur für seine sportlichen Aktivitäten bekannt, sondern auch für seine gastfreundliche Atmosphäre und traditionelle Tiroler Kultur. Die charmante Ortsmitte mit ihren gemütlichen Cafés, feinen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar und verleiht dem Ort einen einladenden und dynamischen Charakter. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen gelangen Sie in kurzer Zeit zu weiteren beliebten Destinationen in der Region, einschließlich der glamourösen Stadt Kitzbühel. Dieses Chalet-Ensemble bietet somit nicht nur Wohnkomfort inmitten einer atemberaubenden Landschaft, sondern auch die Möglichkeit das Leben in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu genießen.
St. Johann in Tirol
Willkommen am Wilden Kaiser - einem wahrhaftigen Juwel zwischen den majestätischen Kitzbüheler Alpen! Hier erwartet dich ein Paradies für alle Sinne, ein Ort, der das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen lässt und zugleich mit einem unglaublichen Freizeitangebot lockt.
Eingebettet in eine malerische Kulisse aus schneebedeckten Gipfeln und grünen Tälern bietet St. Johann das ganze Jahr über ein unvergleichliches Erlebnis. Die Lebensqualität in diesem charmanten Dorf erreicht Höchstwerte, während du dich im Winter wie im Sommer an den zahlreichen Möglichkeiten erfreuen kannst, die das Dorf zu bieten hat.
Die winterliche Landschaft lädt zum Skifahren, Snowboarden, Rodeln und Schneeschuhwandern ein. Gleite die sanften Hänge hinab oder wage dich auf anspruchsvollere Pisten in den Kitzbüheler Alpen. Spüre die pure Freiheit, wenn der Schnee unter dir knirscht und die eisige Luft deine Wangen rötet.
Doch der Sommer in St. Johann ist genauso verlockend. Wandere entlang von grünen Wiesen, erklimme die Gipfel der umliegenden Berge und genieße atemberaubende Ausblicke. Für Abenteurer bieten sich Möglichkeiten zum Klettern und Mountainbiken an, während Golffans sich auf hervorragend gepflegten Plätzen austoben können.
St. Johann in Tirol
Willkommen am Wilden Kaiser - einem wahrhaftigen Juwel zwischen den majestätischen Kitzbüheler Alpen! Hier erwartet dich ein Paradies für alle Sinne, ein Ort, der das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen lässt und zugleich mit einem unglaublichen Freizeitangebot lockt.
Eingebettet in eine malerische Kulisse aus schneebedeckten Gipfeln und grünen Tälern bietet St. Johann das ganze Jahr über ein unvergleichliches Erlebnis. Die Lebensqualität in diesem charmanten Dorf erreicht Höchstwerte, während du dich im Winter wie im Sommer an den zahlreichen Möglichkeiten erfreuen kannst, die das Dorf zu bieten hat.
Die winterliche Landschaft lädt zum Skifahren, Snowboarden, Rodeln und Schneeschuhwandern ein. Gleite die sanften Hänge hinab oder wage dich auf anspruchsvollere Pisten in den Kitzbüheler Alpen. Spüre die pure Freiheit, wenn der Schnee unter dir knirscht und die eisige Luft deine Wangen rötet.
Doch der Sommer in St. Johann ist genauso verlockend. Wandere entlang von grünen Wiesen, erklimme die Gipfel der umliegenden Berge und genieße atemberaubende Ausblicke. Für Abenteurer bieten sich Möglichkeiten zum Klettern und Mountainbiken an, während Golffans sich auf hervorragend gepflegten Plätzen austoben können.
Einmalige Kosten
Kaufpreis14.100.000 €
Kaufpreis pro m²13.905,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt.
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Merkmale
Villa
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 1.014 m²
Grundstücksfläche 1.197 m²
3 Terrassen
4 Balkone, Terrasse
11 Schlafzimmer
14 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätze
6 Garagen, 1 Carport, 9 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Alle drei der Chalets verfügen über:
• Barrierefreiheit mit Personenaufzug
• Luxusausstattung mit hochwertiger Einrichtung
• Großzügiges Badezimmer: WC, Dusche, Badewanne und Fenster, Wandheizung
• Separates Gäste-WC
• Moderne, offene Einbauküche mit Bora, Miele und Liebherr Geräten
• Edle Holzdielen und Fliesenboden
• Offener Kamin für gemütliche Abende
• Balkon mit malerischem Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn
• Voll unterkellert mit Weinkeller und Zigarrenlounge
• Fußbodenheizung und Fernwärme
• Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi
• Die Chalets sind alle mit rustikalen Altholzwänden und Decken im Tiroler Stil ausgestattet.
• Elektrische Raffstore für optimalen Sonnenschutz
• Gira-Smart-Home-System für moderne Steuerung
• Sonnige und ruhige Lage für höchste Lebensqualität
Drei Doppelgaragen sowie ein Carport und Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben sind die sorgsame Auswahl erlesener Materialien sowie das durchdachte Raumkonzept, die den luxuriösen Wohnkomfort unterstreichen
• Barrierefreiheit mit Personenaufzug
• Luxusausstattung mit hochwertiger Einrichtung
• Großzügiges Badezimmer: WC, Dusche, Badewanne und Fenster, Wandheizung
• Separates Gäste-WC
• Moderne, offene Einbauküche mit Bora, Miele und Liebherr Geräten
• Edle Holzdielen und Fliesenboden
• Offener Kamin für gemütliche Abende
• Balkon mit malerischem Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn
• Voll unterkellert mit Weinkeller und Zigarrenlounge
• Fußbodenheizung und Fernwärme
• Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi
• Die Chalets sind alle mit rustikalen Altholzwänden und Decken im Tiroler Stil ausgestattet.
• Elektrische Raffstore für optimalen Sonnenschutz
• Gira-Smart-Home-System für moderne Steuerung
• Sonnige und ruhige Lage für höchste Lebensqualität
Drei Doppelgaragen sowie ein Carport und Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben sind die sorgsame Auswahl erlesener Materialien sowie das durchdachte Raumkonzept, die den luxuriösen Wohnkomfort unterstreichen
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Diese exklusive Immobilie vereint modernen Luxus und alpinen Charme in perfekter Harmonie und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.
Jedes der drei Chalets besticht durch sein individuell abgestimmtes Kunstkonzept und eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf zwei weitläufigen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.197 m² bieten die drei Chalets eine Wohnfläche von insgesamt 1.014 m². Ideal für große Familien oder für jene die gerne Gäste willkommen heißen, stehen Ihnen 11 stilvoll gestaltete Schlafzimmer und 11 luxuriöse Badezimmer en Suite sowie drei weitere Badezimmer im Wellnessbereich zur Verfügung. Edle Holzdielen, Altholzdecken und -wände sowie hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die modernen Einbauküchen laden zu kulinarischen Erlebnissen in gehobenem Ambiente ein. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche im Obergeschoss, ausgestattet mit einem Kaminofen, beeindruckenden Raumhöhen und Altholzdecken, bieten direkten Zugang zu großzügigen Balkonen, die zum Verweilen und Genießen der umliegenden Natur einladen.
Im Untergeschoss beeindruckt das Ensemble, denn jedes Chalet verfügt über eine eigene exklusive Wein- und Zigarrenlounge, sowie einen modernen Spa-Bereich, der eine Sauna, eine Erlebnisdusche, ein Daybed, einen Effektkamin und einen Fitnessraum bietet. Entspannung pur erleben Sie im Whirlpool im Außenbereich.
Jedes Chalet verfügt zudem über einen großen Hauswirtschaftsraum.
Die Chalets sind technisch auf dem neuesten Stand und mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung, einem Gira-Smart-Home-System, einem Personenlift sowie einem eindrucksvollen Beleuchtungskonzept ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort verspricht. Zudem verfügen zwei der drei Chalets über einen separaten Yogaraum.
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Chalet Dorf ! Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlichen Chalets präsentieren zu dürfen. Mit seinen großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen bieten diese Chalets eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit ganz besonderem Wohlfühlcharakter garantiert.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme in einer atemberaubenden Berglandschaft. Die liebevoll gestalteten Details und die hochwertige Ausstattung machen diese Chalets zu einem echten Highlight.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Wir stehen Ihnen flexibel zur Verfügung – auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende – um Ihnen dieses einmalige Zuhause näherzubringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen!
Jetzt gleich online besichtigen:
Chalet 1: https://tour.ogulo.com/vzvn
Chalet 2: https://tour.ogulo.com/rd7n
Chalet 3: https://tour.ogulo.com/7Skc
Jedes der drei Chalets besticht durch sein individuell abgestimmtes Kunstkonzept und eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf zwei weitläufigen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.197 m² bieten die drei Chalets eine Wohnfläche von insgesamt 1.014 m². Ideal für große Familien oder für jene die gerne Gäste willkommen heißen, stehen Ihnen 11 stilvoll gestaltete Schlafzimmer und 11 luxuriöse Badezimmer en Suite sowie drei weitere Badezimmer im Wellnessbereich zur Verfügung. Edle Holzdielen, Altholzdecken und -wände sowie hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die modernen Einbauküchen laden zu kulinarischen Erlebnissen in gehobenem Ambiente ein. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiche im Obergeschoss, ausgestattet mit einem Kaminofen, beeindruckenden Raumhöhen und Altholzdecken, bieten direkten Zugang zu großzügigen Balkonen, die zum Verweilen und Genießen der umliegenden Natur einladen.
Im Untergeschoss beeindruckt das Ensemble, denn jedes Chalet verfügt über eine eigene exklusive Wein- und Zigarrenlounge, sowie einen modernen Spa-Bereich, der eine Sauna, eine Erlebnisdusche, ein Daybed, einen Effektkamin und einen Fitnessraum bietet. Entspannung pur erleben Sie im Whirlpool im Außenbereich.
Jedes Chalet verfügt zudem über einen großen Hauswirtschaftsraum.
Die Chalets sind technisch auf dem neuesten Stand und mit einer Fernwärme-Fußbodenheizung, einem Gira-Smart-Home-System, einem Personenlift sowie einem eindrucksvollen Beleuchtungskonzept ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort verspricht. Zudem verfügen zwei der drei Chalets über einen separaten Yogaraum.
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Chalet Dorf ! Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlichen Chalets präsentieren zu dürfen. Mit seinen großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen bieten diese Chalets eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit ganz besonderem Wohlfühlcharakter garantiert.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme in einer atemberaubenden Berglandschaft. Die liebevoll gestalteten Details und die hochwertige Ausstattung machen diese Chalets zu einem echten Highlight.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Wir stehen Ihnen flexibel zur Verfügung – auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende – um Ihnen dieses einmalige Zuhause näherzubringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen!
Jetzt gleich online besichtigen:
Chalet 1: https://tour.ogulo.com/vzvn
Chalet 2: https://tour.ogulo.com/rd7n
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