ZENTRALE LAGE I GENERALSANIERT I SEHR RUHIG I TERRASSE + BALKON I SÜDAUSRICHTUNG I KFZ - GARAGE I NEUE KÜCHE I BADEWANNE I GROßER EIGENGARTEN I LUFTWÄRMEPUMPE I

Traumhaftes Reihenhaus für Ihre Zukunft – Verfügbar ab 1. März 2025

Highlights dieses Schmuckstücks:

• Bezugsbereit ab 1. März 2025: Planen Sie Ihre Zukunft in einem vollsanierten Zuhause.
• Gerneralsaniert: Neue Fenster, neue Böden, neues Heizsystem uvm. 
• Lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen: Genügend Platz für Singles, Paare oder Familien.
• Großer Vorraum mit moderner Einbauküche: Ihre kulinarischen Träume werden hier wahr.
• Geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse und Garten: Perfekt für gesellige Stunden im Freien.
• Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss: Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon.
• Zusätzlicher Komfort durch Keller mit Dusche und WC: Ideal nach einem Sommertag im Garten.
• Effizientes Heizsystem: Neue Luftwärmepumpe mit exzellenter Energieeffizienzklasse.

Ein Zuhause zum Verlieben

Dieses liebevoll generalsanierte Reihenhaus lädt ab dem 1. März 2025 dazu ein, Ihr persönliches Wohnglück zu werden. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Vorraum, der direkt in die modern ausgestattete Einbauküche führt. Hier treffen Funktionalität und zeitloses Design aufeinander, was jeden Kochabend zu einem Genuss macht.

Vom Vorraum gelangen Sie weiter in das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse beeindruckt. Die weitöffnende Tür schafft einen fließenden Übergang in den liebevoll gestalteten Garten – ein Paradies für alle, die gerne im Freien entspannen oder gärtnerische Ambitionen verfolgen.

Das Obergeschoss besticht durch zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Hauptschlafzimmer punktet mit einem direkten Zugang zum Süd-Balkon, der Ihnen sonnige Morgenstunden verspricht. Das Badezimmer mit Badewanne und WC bietet einen Rückzugsort für Entspannung und Wellness.

Besonders praktisch: Der große Keller, der nicht nur aus einem Stauraumbereich besteht, sondern auch mit einer eigenen Dusche und einem WC ausgestattet ist – ideal, wenn Sie an warmen Tagen den Garten genießen und danach schnell erfrischen möchten. Zusätzlich bietet der Keller Platz für Hobbys und handwerkliche Projekte und ermöglicht einen direkten Zugang in den Garten.

Dank des neu installierten Heizsystems mit moderner Luftwärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und effizienten Heizlösung, die Ihr Zuhause zu jeder Jahreszeit angenehm warm hält.

Das Reihenhaus verfügt außerdem über eine eigene Garage, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. So haben Sie immer einen praktischen und wettergeschützten Stellplatz.

Wir freuen uns auf Sie!

Zögern Sie nicht, dieses wunderschöne Reihenhaus zu besichtigen und sich selbst ein Bild von seinen Vorzügen zu machen. Wir stehen Ihnen für weitere Anfragen gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <900m
Klinik <4.950m
Krankenhaus <2.100m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <600m
Universität <5.175m
Höhere Schule <5.400m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <875m
Bank <875m
Post <1.025m
Polizei <2.375m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.675m
Autobahnanschluss <600m
Bahnhof <625m
Flughafen <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap