Baurecht: Gewerbegrundstück in bester Sichtlage

Preis auf Anfrage

3181 m²

Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz

5163 Palting

Das angebotene Grundstück liegt unmittelbar an der L 505 , Mattseer Landesstraße und ist ca. 27 km nördlich von Salzburg gelegen, im Seendreieck Mattsee, Obertrumer See, Grabensee.
Mit dem Auto erreicht man Salzburg in ca. 30 Minuten, die Bezirkshauptstadt Braunau ist in ca. 35 km entfernt.
Eine einfache Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden.

Einmalige Kosten

Provision: Bei Einräumung eines Baurechts auf die Dauer von 10-30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt, ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Grundstück

Grundstücksfläche 3.181 m²

Beschreibung

Das angebotene Grundstück ist unbebaut und kann als Baurecht erworben werden. Es ist als Mischbaugebiet MB gewidmet und es können bis zu 4 oberirdische Stockwerke errichtet werden. Eine GFZ von 0,95 ermöglicht eine großzügige Planung und eine sehr gute Flächenausnutzung. Laut Vereinbarung mit der Gemeinde sind gewerbliche Einrichtungen, wie Büros, Geschäfte, Gastronomie, etc. möglich. In diesem Rahmen sind der planerischen Freiheit keine Grenzen gesetzt.

Weltweit tätige Unternehmen, wie z. B. KTM, Palfinger, AMAG udgl. sind in dieser Region ansässig und unterstreichen den industriellen Charakter der Gegend.

Angebot unverbindlich und freibleibend.