Wohneinheit im Erdgeschoß mit Wintergarten/Terrasse sowie Gartenanteil

Wohneinheit mit Gartenanteil, Wintergarten und Terrassse

Die ca. 115 m² große und vor allem gut aufgeteilte Wohnfläche befindet sich in sehr schöner, ruhiger Wohnlage in Riedau.

Neben einem Wintergarten verfügt die Wohnimmobilie auch über eine sonnige Freiterrasse. Im Gartenanteil können Sie die Sonne und die Ruhe genießen.

Das Wohnhaus ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Die Sanitärräume sind ebenfalls zeitgemäß ausgestattet.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Gas-Zentralheizung.

Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnraum, Wintergarten, Schafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer

Mietbeginn/Dauer: 01. Febuar 2025 / befristetes Mietverhältnis

Miete:

Hauptmietzins 720,00 €

Betriebs-/Heizkosten (geschätzt) 250,00 €

Gesamtmietzins monatlich 970,00 €

Direktvorschreibung durch Versorgungsunternehmen:

Müll, Strom, Telefon/Internet, Hausratsversicherung

Energiekennzahl: in Bearbeitung

Kaution: Euro 3.000,00 mittels Überweisung

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnimmobilie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

KARIN HATTINGER - MAS

Teamleitung Immobilienmakler

Immobilientreuhänderin

Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at

M: Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren