Schattbergstraße 3, 5722 Niedernsill
• ca. 3000 Einwohner
• zertifiziert als Österreichisches Wanderdorf
• ErlebnisWandern und weitläufiges Radwegnetz
• wunderschöner Naturbadesee mit Luzia Park
• Top-Skidestinationen vor der Haustür
• 15 Minuten bis Zell am See
-Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten im Ort
• zertifiziert als Österreichisches Wanderdorf
• ErlebnisWandern und weitläufiges Radwegnetz
• wunderschöner Naturbadesee mit Luzia Park
• Top-Skidestinationen vor der Haustür
• 15 Minuten bis Zell am See
-Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten im Ort
Laufende Kosten
Miete583,33 €
Preis pro m²13,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete808,32 €
Betriebskosten224,99 €
Betriebskosten Netto204,54 €
USt. Betriebskosten20,45 €
Einmalige Kosten
Kaution2.100 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2025
Wohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, 2. Etage
Wohnfläche 43,58 m²
Gesamtfläche 56,85 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 4,27 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Eingebettet zwischen den Kitzbühler Alpen, 30 mächtigen Dreitausendern und dem Grossglockner liegt der malerische Ort Niedernsill.
Dieser spannende Ferien- und Freizeitort im Oberpinzgau lässt Sommer wie Winter die Herzen höher schlagen. Die atemberaubende Natur der Hohen Tauern können Wanderhungrige beim ErlebnisWandern auf 3 Dimensionen oder über das weitläufige Tauernradwegenetz entdecken.
Im Winter laden die besten Skigebiete ein auf viele Pistenkilometer, Langlaufloipen oder Schneeschuhwanderungen und der dorfeigene kleine Skilift ist für Kinder oder Wiedereinsteiger
bestens geeignet.
Die schöne Landschaft rund um Niedernsill zählt zum Europaschutzgebiet und bietet nicht nur Naturliebhabern paradiesische Momente, auch für Kulturbegeisterte und Traditionsbewusste
hat die Region so einiges zu bieten.
Bruttomiete: € 700,-
Betriebskosten: € 225,-
Verfügbar ab 1. März 2025
Dieser spannende Ferien- und Freizeitort im Oberpinzgau lässt Sommer wie Winter die Herzen höher schlagen. Die atemberaubende Natur der Hohen Tauern können Wanderhungrige beim ErlebnisWandern auf 3 Dimensionen oder über das weitläufige Tauernradwegenetz entdecken.
Im Winter laden die besten Skigebiete ein auf viele Pistenkilometer, Langlaufloipen oder Schneeschuhwanderungen und der dorfeigene kleine Skilift ist für Kinder oder Wiedereinsteiger
bestens geeignet.
Die schöne Landschaft rund um Niedernsill zählt zum Europaschutzgebiet und bietet nicht nur Naturliebhabern paradiesische Momente, auch für Kulturbegeisterte und Traditionsbewusste
hat die Region so einiges zu bieten.
Bruttomiete: € 700,-
Betriebskosten: € 225,-
Verfügbar ab 1. März 2025
Anbieter:in
GewerblichSIGES Salzburger Immobilien GesmbH
Verifiziert von ImmoScout24
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