{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001017","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1170","obj_title":"ERSTBEZUG | Traumhafte 3-Zimmer Maisonette DG-Wohnung mit Terrasse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84gh-1714210051-341c111eefe44c749ea82ee5b0c40f17","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894956","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

ERSTBEZUG | Traumhafte 3-Zimmer Maisonette DG-Wohnung mit Terrasse

1.899
 
89 m²3 ZimmerTerrasse 21 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
EDEX Immobilien GmbHHerr David Schober, MSc
Lienfeldergasse, 1170 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.899 €
Preis pro m²21,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.726,37 €
USt. Gesamtbelastung172,63 €
Miete1.566,34 €
USt. Miete156,63 €
Betriebskosten160,03 €
USt. Betriebskosten16 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 88,9 m²
1 Terrasse 21,17 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,06 m², 2 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über einen Eingangsbereich im unteren Stockwerk. Im oberen Stockwerk verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, über eine moderne Küche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie über zwei Schlafzimmer. Die traumhafte Terrasse ist über das Wohnzimmer aus erreichbar. Die Schlafzimmer sind mit Raffstores/außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie eine Tiefgarage. Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und werden auf 5 Jahre befristet vermietet.

Ausstattung

  • Einbauküche mit Markengeräten
  • Parkettböden
  • Sicherheitstüren
  • Dusche
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Tiefgarage

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichEDEX Immobilien GmbHHerr David Schober, MSc
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon