- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Haus in sonniger Lage am Fuße des Kitzbüheler Horn
2.950.000 €
118 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²25.000 €
Grundstücksfläche265 m²
Baujahr2000
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.950.000 €
Kaufpreis pro m²25.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,0%
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2000, Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Granit, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 118 m²
Grundstücksfläche 265 m², Gartenfläche 150 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 66 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C
Beschreibung
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 2000, im Ausmaß von ca. 118 m² Wohnfläche, liegt am Fuße des Kitzbüheler Horns und ist Süd/West-seitig ausgerichtet.
Das Haus wurde 2023 generalsaniert und teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und die komplett ausgestattete Küche mit Bar.
Weiters aus dem Wohnzimmer mit Kachelofen, der sonnigen Terrasse mit Loungemöbel und Garten mit Salzwasser-Whirlpool.
Der gebotene Ausblick ist traumhaft und geht auf die Südberge und den Hahnenkamm.
Im Ober/Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie in einem der Kinderzimmer zwei Galerien mit weiteren Schlafmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Ruhemöglichkeit sowie ein großer, komplett ausgestatteter Fitnessraum.
Weiters ist ein Hauswirtschafts- und Lagerraum vorhanden.
In das Untergeschoss gelangt man auch über eine Außentreppe vom Garten.
Das gesamte Haus ist mit Lärchendielen ausgelegt, die Bäder mit zeitlos eleganten Fliesen.
Das Objekt wird mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung sowie im Keller mit Radiatoren beheizt.
Zum Objekt gehört ein Carport für 2 PKW bzw. sind zwei weitere Außenstellplätze vorhanden.
Nach Absprache kurzfristig verfügbar.
Energiedaten in Arbeit.
Das Haus wurde 2023 generalsaniert und teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und die komplett ausgestattete Küche mit Bar.
Weiters aus dem Wohnzimmer mit Kachelofen, der sonnigen Terrasse mit Loungemöbel und Garten mit Salzwasser-Whirlpool.
Der gebotene Ausblick ist traumhaft und geht auf die Südberge und den Hahnenkamm.
Im Ober/Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie in einem der Kinderzimmer zwei Galerien mit weiteren Schlafmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Ruhemöglichkeit sowie ein großer, komplett ausgestatteter Fitnessraum.
Weiters ist ein Hauswirtschafts- und Lagerraum vorhanden.
In das Untergeschoss gelangt man auch über eine Außentreppe vom Garten.
Das gesamte Haus ist mit Lärchendielen ausgelegt, die Bäder mit zeitlos eleganten Fliesen.
Das Objekt wird mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung sowie im Keller mit Radiatoren beheizt.
Zum Objekt gehört ein Carport für 2 PKW bzw. sind zwei weitere Außenstellplätze vorhanden.
Nach Absprache kurzfristig verfügbar.
Energiedaten in Arbeit.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Erfahre mehr über die Immobilie
KITZIMMO - Real Estate - OG
Verifiziert von ImmoScout24