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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

++ZENTRAL++ Helle 2-Zimmer-Stadtwohnung + extra Küche und Balkon

788
 
70 m²2,5 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immo Circle GesBRFrau Anna Baranova
Keplerstraße, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten787,6 €
Preis pro m²11,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto716 €
USt. Gesamtbelastung71,6 €
Miete530 €
USt. Miete53 €
Betriebskosten186 €
USt. Betriebskosten18,6 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Heizung €99,60 Brutto
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 70,4 m²
1 Balkon
nordwestseitig
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Im 1.OG (Lift vorhanden) liegt die rd. 70 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Grazer Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ihr Grundriss teilt sich in:

• Vorraum

• Küche inkl. Einbauküche

• Schlafzimmer

• Wohnzimmer mit Zugang auf einen kleinen Balkon

• Bad mit Dusche und Fenster

• WC getrennt

• Abstellraum

Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichImmo Circle GesBRFrau Anna Baranova
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