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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
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Einfamilienhaus Wilhering

435.000
 
196 m²5 ZimmerBalkon 16 m²
Preis / m²2.219,39 €
Grundstücksfläche707 m²
Baujahr1975
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
4073 Wilhering

Einmalige Kosten

Kaufpreis435.000 €
Kaufpreis pro m²2.219,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.660 €
Provision Netto13.050 €
USt. Provision2.610 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1975, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 196 m²
Grundstücksfläche 707 m²
2 Balkone 16 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
237 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen von Wilhering

Dieses etwas in die Jahre gekommene aber sehr gut gepflegte Objekt befindet sich in einer Wohnsiedlung unweit des Stiftes Wilhering.

Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 196 m² und einer Grundfläche von ca. 707 m² wird genügend Raum geboten.

Durch die gute Raumaufteilung finden hier auch größere Familien Platz.

Anfang der 1970 Jahre in Ziegelmassivbauweise errichtet, bietet diese Liegenschaft einen tollen Ausblick auf Wilhering und Umgebung.

Neben dem Stift Wilhering mit dem eigenen Stiftsgymnasium sind auch die Volksschule und das Gemeindeamt gut fußläufig erreichbar.

Aber auch durch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, einer Tankstelle, Ärzten uvm. wird hier eine gute Infrastruktur geboten.

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt ca. 200m entfernt.

Die Stadtgrenze zu Linz mit einer weitergehenden Infrastruktur befindet sich in ca. 5 km Entfernung.

Eine Fährverbindung nach Ottensheim ermöglicht einen raschen Ortswechsel ohne Stau und bietet zudem weitestgehend tolle Sparzier- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Donau.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
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