- Parkplatz
- Bungalow
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
5 Minuten ins Strandbad-Ossiacher See-Annenheim
420.000 €
120 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.500 €
Grundstücksfläche1.037 m²
Baujahr1979
IMMOBILIENBERATER MAYERHOFER KGHerr Dieter Mayerhofer
9523 Villach
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Lage in Annenheim am Ossiacher See, nur 5 Gehminuten vom beliebten Strandbad entfernt. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit direkter Nähe zur Natur und zu den Freizeitmöglichkeiten rund um den Ossiacher See. Sowohl im Sommer als auch im Winter gibt es zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Schwimmen, Skifahren und vieles mehr.
Die Anbindung an die Infrastruktur von Villach ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie sowohl von der Ruhe der Natur als auch der Nähe zur Stadt profitieren
Die Anbindung an die Infrastruktur von Villach ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie sowohl von der Ruhe der Natur als auch der Nähe zur Stadt profitieren
Einmalige Kosten
Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst
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Merkmale
Verfügbar ab nach vereinbarung
Bungalow
Baujahr 1979, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 1.037 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Das Einfamilienhaus wurde 1979 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca120 m² viel Platz für eine Familie. Auf einer Etage verteilt finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit vereint. Der unverputzte Keller und der große Dachboden bieten zusätzlich Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Vor dem Haus befindet sich noch eine kleine Garage mit Angrenzenden Carport.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt und erhalten. Besonders hervorzuheben ist das erneuerte Dach, das vor einigen Jahren durchgeführt wurde, und der Kachelofen im Wohnzimmer, der für behagliche Wärme sorgt
Das Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt und erhalten. Besonders hervorzuheben ist das erneuerte Dach, das vor einigen Jahren durchgeführt wurde, und der Kachelofen im Wohnzimmer, der für behagliche Wärme sorgt
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
219 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,59
E
Beschreibung
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Anbieter:in
GewerblichIMMOBILIENBERATER MAYERHOFER KGHerr Dieter Mayerhofer
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