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    Großzügiges Geschäftslokal direkt beim Meiselmarkt

    299.000
     
    172 m²
    EDEX Immobilien GmbHFrau Cornelia Pflug
    Meiselstraße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
    Meiselmarkt, Johnstraße U

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis299.000 €
    Kaufpreis pro m²1.740,8 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Betriebskosten391,61 €
    USt. Betriebskosten78,32 €
    Monatliche Kosten Netto573,68 €
    Sonstige Kosten Netto182,07 €

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Nutzfläche 171,76 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    81,96 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,98
    E

    Beschreibung

    Highlights: 

    • Lage direkt am Meiselmarkt

    • Loftartiger Grundriss

    • Straßenseitiger Eingang

    Objektbeschreibung

    Zum Verkauf gelangt ein schöne Geschäftsfläche im Souterrain einer Eckliegenschaft am Meiselmarkts im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal hat eine Größe von rund 172m², und verfügt über mehrere Fenster, die für eine gute Belichtung sorgen. Das Kaufobjekt besticht neben der tollen Lage, vor allem durch seinen gut belichteten, großen, loftartigen Raum mit Gewölbedecken und straßenseitigen Eingang. Bei einem Ausbau würden sich die hinteren Bereiche für den Einbau von Sanitäranlagen und als Lagerfläche anbieten. Das Geschäftslokal ist zusätzlich zum straßenseitigen Vordereingang auch über das Stiegenhaus bzw. mit Aufzug begehbar und befahrbar.

    Verkehrsanbindung

    Die Geschäftsfläche liegt direkt am Verkehrskreuz Johnstraße (U-Bahn Linie U3 / Straßenbahnlinie 49 / Buslinien 10A & 12A) und ist somit sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <250m
    Klinik <1.500m
    Krankenhaus <2.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <250m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.250m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <250m
    Einkaufszentrum <250m

    Sonstige
    Geldautomat <250m
    Bank <250m
    Post <250m
    Polizei <250m

    Verkehr
    Bus <250m
    U-Bahn <250m
    Straßenbahn <250m
    Bahnhof <250m
    Autobahnanschluss <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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