WOHNEN IM GRÜNEN MIT EIGENEM GARTEN

Immobilienart: 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten - Erdgeschoß

Lage/Objekt: Dieses einzigartige Objekt befindet sich im schönen und ruhigen Gramastetten, einer Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung. In ca. 8 Minuten Autofahrt ist der Ort Walding zu erreichen und ca. 15 Minuten Linz. In der Nähe liegt das Marktgemeindeamt diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und die Pfarre an. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahversorger oder der Postpartner sind in 1 -2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Lage/Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des modernen Hauses. Die gute Aufteilung und die schöne Loggia, welche zum Entspannen in der Sonne einlädt, machen die Wohnung sehr ansprechend. Die in der Wohnung befindliche Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Heizwärmebedarf: 25,1 kWh/m²

Wohnnutzfläche: ca. 65,39 m² zzgl. ca. 7,29 m² Terrasse und ca. 64,57 m² Garten

Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Wohn/-Koch/-Essbereich mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Terrasse und Gartenanteil

AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

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Anbieter kontaktierense und Gartenanteil Zubehör: Kellerabteil Nr. 03 ca. 3,75 m²

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,10