Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

HELLE 1 ZIMMERWOHNUNG IM 1.STOCK NAHE DER INNENSTADT

530 €

40 m²1 ZimmerLoggia 5 m²

Etage1

Befristung-

Kaution1.590 €

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Lederergasse 38, 4020 Linz

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten529,71 €

Preis pro m²9,94 €

Gesamtbelastung Netto481,55 €

USt. Gesamtbelastung48,16 €

Monatliche Kosten94 €

Miete396,1 €

Betriebskosten85,45 €

USt. Monatliche Kosten8,55 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution1.590 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

1. Etage

Wohnfläche 39,83 m²

Gesamtfläche 39,83 m²

Loggia 4,63 m²

Loggia

1 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

71,41 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: 1-Zimmer-Wohnung, 1. OG

Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage, in der Nähe des Landesgerichts. Der perfekte Standort der Wohnung bietet eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung.

Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Besondere Vorteile sind die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird, sowie der Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Weiters lässt das zentral gelegene Objekt mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.

Heizwärmebedarf: 71,41 kWh/m²a

Wohnnutzfläche: ca. 39,83 m² inkl. 4,63 m² Loggia

Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 02 gliedert sich in Vorraum, Badezimmer/WC, Wohnzimmer/Schlafzimmer und angrenzende Küche (möbliert) und Loggia

AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

Anbieter kontaktieren

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 71,41