- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
K8
15 €/m²
636 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
Kölblgasse 8-10, 1030 Wien
Das Büroobjekt Kölblgasse befindet sich in bester urbaner Lage im 3. Bezirk. Der Botanische Garten wie auch der Verkehrsknotenpunkt S Bahn Rennweg befinden sich in nächster Nähe und sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Mit der Strassenbahnlinie 71 ist man in kürzester Zeit an der Wiener Ringstraße.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 77A
Straßenbahn: O, 71
S-Bahn: S1, 2, 3, 4, 7
Anbindung PKW:
Rennweg, Ungargasse, A23
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 77A
Straßenbahn: O, 71
S-Bahn: S1, 2, 3, 4, 7
Anbindung PKW:
Rennweg, Ungargasse, A23
Laufende Kosten
Preis pro m²15,3 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
3. Etage
Nutzfläche 636 m²
Teilbar ab 335 m²
20 Garagen
20 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Das Objekt ist technisch hochwertig ausgestattet.
Die Innenraumgestaltung kann mieterspezifisch adaptiert werden.
Die Innenraumgestaltung kann mieterspezifisch adaptiert werden.
Beschreibung
Das Bürohaus Kölblgasse 8 - 10 bietet bestens ausgestattete Büroflächen die kurzfristig bezogen werden können. Das Regelgeschoss weist rund 680 m² Nutzfläche aus. Zudem stehen im Haus ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Eingangsbereich, zum gärtnerisch ausgestalteten - allgemein zugänglichen - Innenhof ist eine große Veranstaltungsfläche vorhanden die flexibel bei Bedarf angemietet werden kann.
Miete Büro: EUR 15,30 - EUR 16,50/m²
Kostenbeteiligung Empfang: 0,95 €/m2 netto
Betriebskosten: 2,50 €/m2 netto inklusive Heizung, Kühlung und Wasser Strom wird separat gezählt und verrechnet
Miete Lager: EUR 8,00/m²
BK Lager: EUR 2,50/m²
Miete Stellplätze: EUR 120,00/Stellplatz inkl. BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Eingangsbereich, zum gärtnerisch ausgestalteten - allgemein zugänglichen - Innenhof ist eine große Veranstaltungsfläche vorhanden die flexibel bei Bedarf angemietet werden kann.
Miete Büro: EUR 15,30 - EUR 16,50/m²
Kostenbeteiligung Empfang: 0,95 €/m2 netto
Betriebskosten: 2,50 €/m2 netto inklusive Heizung, Kühlung und Wasser Strom wird separat gezählt und verrechnet
Miete Lager: EUR 8,00/m²
BK Lager: EUR 2,50/m²
Miete Stellplätze: EUR 120,00/Stellplatz inkl. BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
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