- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
4 - ZIMMER MIT LOGGIATOP SANIERTPARACELSUSSTRASSE
1.800 €
104 m²4 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung-
Kaution-
pvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
5020 Salzburg
Die Paracelsusstraße liegt in einem attraktiven und zentralen Stadtteil von Salzburg, der eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Diese ruhige Straße zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleisten. Die Altstadt mit ihren berühmten Sehenswürdigkeiten, historischen Bauwerken und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleisten. Die Altstadt mit ihren berühmten Sehenswürdigkeiten, historischen Bauwerken und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.800 €
Preis pro m²17,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.673,45 €
USt. Gesamtbelastung126,55 €
Miete1.265,45 €
Miete1.392 €
Betriebskosten408 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Neuwertig, Fertigparkett, 3. Etage
Wohnfläche 104 m²
1 Loggia
4 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
> Badezimmer mit Dusche und Einbauschränken
> Separates Gäste-WC mit Einbauschränken
> Großzügiges Wohn-Esszimmer
> 3 geräumige Schlafzimmer
> Kellerabteil ca. 2,5 m²
> Gemütliche Loggia Richtung Westen
Optionaler Einzelgaragenplatz: komfortables und sicheres Parken (mtl. € 120,00)
> Separates Gäste-WC mit Einbauschränken
> Großzügiges Wohn-Esszimmer
> 3 geräumige Schlafzimmer
> Kellerabteil ca. 2,5 m²
> Gemütliche Loggia Richtung Westen
Optionaler Einzelgaragenplatz: komfortables und sicheres Parken (mtl. € 120,00)
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D
Beschreibung
Entdecken Sie eine exklusive Etagenwohnung, die zuletzt 2018 modernisiert wurde und eine gehobene Ausstattung auf einer großzügigen Wohnfläche von 104 m² bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten bieten. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer und ein separates WC, die durch die letzte Modernisierung im Jahr 2018 auf den neuesten Stand gebracht wurden.
Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente, während die moderne Einbauküche ideal für kulinarische Kreationen ausgestattet ist. Diese attraktive Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihren Wohntraum in Salzburg Wirklichkeit werden zu lassen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten bieten. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer und ein separates WC, die durch die letzte Modernisierung im Jahr 2018 auf den neuesten Stand gebracht wurden.
Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente, während die moderne Einbauküche ideal für kulinarische Kreationen ausgestattet ist. Diese attraktive Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihren Wohntraum in Salzburg Wirklichkeit werden zu lassen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Anbieter:in
Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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