{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003010","obj_regio3":"003010008","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2013","obj_title":"Gemütlicher Bungalow in Viendorf","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001G0Pvz-1737146098-4d1f02f8b5a146a69158193d7978ce1e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":199999,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gemütlicher Bungalow in Viendorf

199.999
 
89 m²3 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²2.247,18 €
Grundstücksfläche311 m²
Baujahrca. 1970
RE/MAX UpHerr Philipp Blaha
2013 Viendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.999 €
Kaufpreis pro m²2.247,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1970, Massivbauweise, Teilunterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 89 m²
Grundstücksfläche 311 m²
1 Terrasse 10 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
226 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,27
F

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche Haus in Viendorf bei Göllersdorf!

Wir laden zur Open House Besichtigung, mit Einzelterminen, am 07. 02. von 13:00 bis 18:00 Uhr ein. Um Terminvereinbarung wird gebeten.

Online Besichtigung mittels 3D Rundgang bereits vorab möglich - Nützen Sie die Gelegenheit, dank modernster Technik, noch vor Ihrem persönlichen Besichtigungstermin einen virtuellen Rundgang durch die gesamte Liegenschaft zu unternehmen.


Zum Objekt

- Einen Eingangsbereich
- Eine Küche- Ein Schlafzimmer
- Esszimmer- Abstellraum
- Badezimmer mit WC
- Wintergarten 
- großer, nicht ausgebauter Dachboden
- Garten in Sonnenrichtung 
- Überdachte Lagerplätze - Hobby Werkstatt - Sandsteinkeller 


Zusätzliche Infos

- Der große Dachboden kann ausgebaut und als Lagerfläche genutzt werden. 
- Es gibt 2 öffentliche Parkplätze vor dem Haus. 
- Alles an dem Objekt ist genehmigt. 
- Das Haus kann sofort abgegeben und bezogen werden! 


Kosten

86,19€ Kanal (pro Quartal)
90,09€ Restmüll 80l + Altpapier 240l (pro Halbjahr)
7,50€ Seuchenvorsorgeabgabe (pro Halbjahr)
30€ ca für 20m3 Wasserbereitstellung (pro Quartal)
132,88€ Eigenheimversicherung (pro Quartal)
Strom und Gas je nach Verbrauch


Öffentliche Anbindungen

Viendorf (Göllersdorf) hat einen Bahnhof, mit direkter Verbindung (S3) nach Wien Praterstern. 


Fahrzeiten / Distanzen

Schule: 1,8km 
Nächstgelegener Spar: 2,3km
Hollabrunn: 14min /12km
Stockerau: 17 min / 16km
Wien: 40min / 40km

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie JETZT an um sämtliche Fotos, die genaue Adresse, sowie den Link zur Online Besichtigung zu bekommen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.

DAVE:

Wir behalten uns das Recht vor, die Immobilie bei hoher Nachfrage über das, nur bei RE/MAX verfügbare, digitale Angebotsverfahren DAVE zu verkaufen. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 226.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.27

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX UpHerr Philipp Blaha
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie