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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3- Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenplatz

215.000
 
89 m²3 ZimmerBalkon 5 m², Loggia 2 m²
Preis / m²2.413,56 €
Etage1
Baujahr1990
Mein - Immokontakt GmbHFrau Nadine Gatterbauer
4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²2.413,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten427,2 €
Betriebskosten217,13 €
Sonstige Kosten Netto137,8 €
Heizkosten Netto72,27 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1990, 1. Etage
Wohnfläche 89,08 m²
1 Balkon 4,69 m²
1 Loggia 1,89 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D

Beschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar.

Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie bestens angebunden und können schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.

Auch in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen und Kindergärten, hier ist alles vorhanden.

Die Loggia, die von der Küche aus begehbar ist, bietet zusätzlichen Wohnraum und kann als gemütlicher Essbereich oder als Platz für Ihre Pflanzen genutzt werden. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten, hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen.

Der geräumige Wohnbereich bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen und lässt sich perfekt in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich gestalten. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der sich perfekt für entspannte Abende mit Freunden oder als grüne Oase in der Stadt eignet.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer mit angrenzender Küche

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer

• Bad

• WC

• Vorraum

• Abstellraum

• Loggia

Des weiteren verfügt das Wohnhaus über einen deklarierten Tiefgaragenparkplatz sowie einen Fahrradabstellraum und einen separaten Abstellraum im Keller.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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