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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Lebensqualität im begehrten 14. Bezirk.

Diese geräumige Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
Auf insgesamt 120m² erstrecken sich 5 helle und großzügige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Auch der Anschluss für Kabel- oder Satelliten-TV ist bereits vorhanden, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können.

Der Kaufpreis von 649.000,00 € ist angesichts der Größe und Ausstattung dieser Immobilie äußerst attraktiv. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem hochwertigen Parkettboden und der modernen Zentralheizung begeistern, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet. Auch ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Ob als Familie, WG oder Paar – diese Wohnung bietet für jeden die perfekten Voraussetzungen. Die großzügige Aufteilung und die Möglichkeit, ein Zimmer als Abstellraum zu nutzen, machen sie besonders attraktiv für jeden Lebensstil.

Lage & Infrastruktur:
Aber nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Lage ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in alle Stadtteile Wiens.

Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für den Fall, dass Sie medizinische Versorgung benötigen, befinden sich Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Für weitere Fragen und Details stehe ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung. 

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Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap