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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Helle 2-Zimmerwohnung in Krems-Zentrum mit Parkplatz
1.280 €
55 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Etage3
Befristung-
Kaution3 Monatsmieten
PrivatBettina Ostermann
Arbeitergasse 12, 3500 Krems an der Donau
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.280 €
Preis pro m²23,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten180 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 1.4.2025
unbefristet
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
1 Balkon 5,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Krems, nur 200 Meter vom Steinertor entfernt. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt nur drei Etagen. Sie verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Der dazugehörige große Balkon hat eine Größe von ca. 5,5 m². Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Bosch- und Liebherr-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Edler Echtholz-Parkettboden (Eiche natur) sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Feinsteinzeug und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die ganze Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster und die Balkontür sind mit einer 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Dazu gehören Aussenraffstores (Sonnenschutz) mit Kurbelantrieb. Das moderne Wohnhaus verfügt über einen Lift und bietet höchsten Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Für Fahrräder steht ein abschließbarer Fahrradraum im Außenbereich zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Stadtpark sind bequem erreichbar. Trotz der Nähe zum Stadtzentrum genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Nachricht.
Plus Insider
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Anbieter:in
PrivatBettina Ostermann
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