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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Altbauwohnung, aber modern - Fernwärmeheizung

149.000
 
37 m²1 Zimmer
Preis / m²4.010,77 €
Etage-
Baujahr1900/san.Altbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Patrubangasse, 1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²4.010,77 €
Provision: 3%
Provision5.364 €
Provision Netto4.470 €
USt. Provision894 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900/san.Altbau, Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 37,15 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C

Beschreibung

Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft.

Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil lädt Sie ein, sich sofort wohl zu fühlen.

Mit einer Fläche von ca. 37 m² bietet dieses Juwel im 3.OG eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Die Highlights:

- Wohnung 2007 grundsaniert
- Cleverer Grundriss
(Wohnung ostseitig ausgerichtet)
- Schicke Küche, räumlich getrennt
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei)
- Gang-Abstellraum
- Kellerabteil

Die Lage-Highlights:

- U1 Troststraße (3 Gehminuten)
- Verteilerkreis (3 Autominuten)
- Supermarkt (2 Gehminuten)
- Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote

Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form – vereint mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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