Brunnengasse 75, 1160 Wien
Straßenbahnlinie 44
Straßenbahnlinie 2
Mit der Straßenbahnlinie 44 ist es nur eine Station bis zum Gürtel und von dort wenige Gehminuten zur U6 Station Alser Straße.
Straßenbahnlinie 2
Mit der Straßenbahnlinie 44 ist es nur eine Station bis zum Gürtel und von dort wenige Gehminuten zur U6 Station Alser Straße.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.249,46 €
Preis pro m²14,15 €
Miete920 €
Miete1.104 €
Betriebskosten121,22 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM
Kaution3.749 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Altbau, Renovierungsbedürftig, Erdgeschoss
Nutzfläche 65 m²
Verkaufsfläche 65 m²
1 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
1 straßenseitiger Raum (ca. 34m²), 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Lagerraum inkl. Wasseranschluss, 2 Waschräume mit je einer Toilette (1 Damentoilette + 1 Herrentoilette inkl. Pissoir)
Ausstattung:
• straßenseitiger Zugang + zwei große Fenster
• Elektroheizung
• Klimaanlage
• Barbereich im vorderen Raum
- hinterer Zugang zum Stiegenhaus
Ausstattung:
• straßenseitiger Zugang + zwei große Fenster
• Elektroheizung
• Klimaanlage
• Barbereich im vorderen Raum
- hinterer Zugang zum Stiegenhaus
Heizung
Elektro
Beschreibung
Dieses Geschäftslokal liegt nahe dem bekannten und beliebten Yppenplatz bzw. Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk und bettet sich somit in eine aufstrebenede lebendige Umgebung ein. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister oder auch als Bürostandort - Passen Sie mit Kreativität und gegen eine Mietfreistellung die Räumlichkeiten Ihren indivuiduellen Bedürfnissen an. Ablösefreie und unbefristete Vermietung!
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdegschoß eines Altbauhauses mit straßenseitigem Zugang zur Brunnengasse sowie einem Hinterausgang ins Stiegenhaus. Es wird ab sofort unbefristet vermietet.
Eine Anmietung als Gastrolokal (z.B. Bar oder Restaurant) ist ausgeschlossen.
Eine Light-Gastro (z.B. Café mit kalten Speisen oder Smoothie-Bar) ist möglich.
Bevorzugt wird eine Anmietung als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister (Beautysalon) oder auch als Bürostandort (z.B. Architekt).
Das Geschäftslokal soll wie liegt und steht vermietet werden.
Dafür besteht die Möglichkeit einer Mietfreistellung für den Zeitraum einer Sanierung seitens Mieter.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 121,22 netto bzw. € 145,46 brutto.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdegschoß eines Altbauhauses mit straßenseitigem Zugang zur Brunnengasse sowie einem Hinterausgang ins Stiegenhaus. Es wird ab sofort unbefristet vermietet.
Eine Anmietung als Gastrolokal (z.B. Bar oder Restaurant) ist ausgeschlossen.
Eine Light-Gastro (z.B. Café mit kalten Speisen oder Smoothie-Bar) ist möglich.
Bevorzugt wird eine Anmietung als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister (Beautysalon) oder auch als Bürostandort (z.B. Architekt).
Das Geschäftslokal soll wie liegt und steht vermietet werden.
Dafür besteht die Möglichkeit einer Mietfreistellung für den Zeitraum einer Sanierung seitens Mieter.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 121,22 netto bzw. € 145,46 brutto.
Kontaktieren
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser