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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Perfekte Gastronomiefläche im Herzen von Linz

1.366
 
216 m²2 Zimmer
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Michaela Güntner
Obere Donaulände, 4020 Linz

Laufende Kosten

Miete1.365,69 €
Preis pro m²6,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.052,26 €
USt. Gesamtbelastung369,05 €
Gesamtmiete Netto1.779,63 €
USt. Gesamtmiete314,53 €
USt. Miete273,14 €
Betriebskosten413,94 €
USt. Betriebskosten41,39 €
Heizkosten Netto272,63 €
USt. Heizkosten54,52 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Sonstige
Baujahr 1900, Altbau, Erdgeschoss
Gesamtfläche 215,7 m²
Nutzfläche 215,7 m²
2 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Im Herzen der oberösterreichischen Hauptstadt Linz erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die perfekte Voraussetzungen für das Gastgewerbe bietet. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes und beeindruckt mit einer großzügigen Nutzfläche von 215,70 m².

Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz, ideal für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Umgeben von einer lebendigen urbanen Atmosphäre und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur, bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Ihren Erfolg.

Mit ihrem großzügigen Raumangebot und ihrer attraktiven Lage ist diese Gewerbefläche eine erstklassige Wahl für innovative Gastronomieprojekte.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Plus Insider

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GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Michaela Güntner
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