5. OG!!! Top-sanierte 2 Zimmer Wohnung im Hochhaus in der Herrengasse!

Zur Vermietung gelangt eine top-sanierte 2 Zimmer Wohnung im Herzen des 1. Bezirks im "Hochhaus" in der Herrengasse.

Sie befindet sich im 5. Liftstock.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn Station "Herrengasse" befinden sich in unmittelbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Kellerabteil

BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• 2018 neu saniert
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe

MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten € 84,49
• anteilige Umsatzsteuer

Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 1.451,39

• Ihre Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet

ERSTZAHLUNG
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 4 Monatsmieten (EUR 6000)
• Erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1084,56 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 142,71 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 122,73

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1350

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98