Erdgeschosswohnung
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Ruhig gelegene, gepflegte 3 Zimmer- Wohnung! Im Bezirk Lend!

159.900 €

68 m²3 Zimmer

Preis / m²2.351,47 €

EtageErdgeschoss

Baujahr-

Steindorff Immobilien GmbHFrau Petra Goriupp

8020 Graz

Sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen! Am südlichen Teil des Volksgarten. Sehr gute Infrastruktur!

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.900 €

Kaufpreis pro m²2.351,47 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung

Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 16 Etagen

Wohnfläche 68 m²

Gesamtfläche 68 m²

3 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Personenaufzug

Im 16. Stockwerk gibt es eine Dachterrasse für die Bewohner des Hauses!
Einen Traumhafter Ausblick über Graz können Sie hier genießen!

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,78

Beschreibung

Zum Verkauf steht:

Eine gepflegte, ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung.

Gute Raumaufteilung:

Vorraum mit Garderobe, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro/Gästezimmer, Küche, saniertes Badezimmer mit Dusche und WC.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.

Das Haus selbst hat 16 Stockwerke. Es ist bereits thermisch saniert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im EG: ohne Balkon!

BK: 367€ inkl. der Heizung(Fernwärme) und der Rücklagen!

Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus (blaue Zone)

Fenster wurden vor 4 Jahren getauscht! (Kunststofffenster)