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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Altbau mit Charakter und unschlagbarem Kaufpreis

226.900
 
75 m²3 Zimmer
Preis / m²3.013,28 €
Etage4
Baujahr1900
GOLDEN HOME REAL LTD & Co KGHerr Marius Winter-Morel
1200 Wien,Brigittenau
Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur:
300m U6 Jägerstr.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im 20. Bezirk, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, und auch die Autobahnanbindung ist ideal.

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Ärzte und Apotheken. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist nur wenige Schritte entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis226.900 €
Kaufpreis pro m²3.013,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten204 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2013, Parkett, Veränderbare Räume, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 75,3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
98,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,31
D

Beschreibung

Charmante Altbauwohnung mit Potenzial – Ihr neues Zuhause in Wien!

Diese großzügige ca. 72 m² große Altbauwohnung (baulich zusammengelegt, grundbücherlich noch 2 getrennte Einheiten) im 20. Bezirk überzeugt mit ihrer Vielseitigkeit und ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Zum attraktiven Kaufpreis bietet diese Immobilie eine spannende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Ihre Vorteile im Überblick:

Gut durchdachte Raumaufteilung:

• 2 Schlafzimmer

• Geräumiges Wohnzimmer

• Einladender Vorraum

• Bad und WC

• Küche mit viel Platz für Ihre Ideen

• Separater Schrankraum

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

Dank der getrennt begehbaren Räume ist die Wohnung ideal für Wohngemeinschaften oder Familien geeignet, die Platz und Flexibilität schätzen.

Altbau mit Charme und Potenzial:

Diese Wohnung bietet die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu realisieren. Die charakteristischen Altbaudetails verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, während gleichzeitig ausreichend Potenzial für Modernisierungen vorhanden ist.

Nutzen Sie die Chance!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Altbauwohnung. Ob als Familienheim oder WG – dieses Objekt wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Anbieter:in

GewerblichGOLDEN HOME REAL LTD & Co KGHerr Marius Winter-Morel
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