- Provisionsfrei
BV Thalgau wohnen am Sagergut
774 €
60 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.478,56 €
SIGES Salzburger Immobilien GesmbH
Sagerstraße 12, 5303 Thalgau
• 6.000 Einwohner
• viele verschiedenen Wanderrouten um den Hausberg Schober
• Loipen, Skipisten uvm. im Winter
• Salzkammergutradweg führt zu zahlreichen umliegenden Seen
• kulturreiche Stadt mit vielen alten Brauchtümern
• gute Verkehrsanbindung an die A1
-18km bis Salzburg Stadt
• viele verschiedenen Wanderrouten um den Hausberg Schober
• Loipen, Skipisten uvm. im Winter
• Salzkammergutradweg führt zu zahlreichen umliegenden Seen
• kulturreiche Stadt mit vielen alten Brauchtümern
• gute Verkehrsanbindung an die A1
-18km bis Salzburg Stadt
Laufende Kosten
Miete773,63 €
Preis pro m²13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete952,16 €
Betriebskosten178,53 €
Betriebskosten Netto107,75 €
USt. Betriebskosten10,78 €
Heizkosten60 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten20 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution3.478,56 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
Wohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, 1. Etage
Wohnfläche 59,51 m²
Gesamtfläche 74,66 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Im malerischen Thalgau befindet sich Österreichs erster Vollholz-Wohnbau aus PEFC-zertifizierter Holzwirtschaft. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Im Auftrag unserer Kunden übernehmen wir die Vermietung von 2 Wohnungen und 3 Tiefgaragenstellplätzen in der Wohnanlage
"Wohnen am Sagergut".
Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet und jeder Wohnung ist zusätzlich ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Gesamtanlage verfügt über einen Kinderspielplatz, einen Jugendbereich, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, einen Gemeinschaftsraum der günstig gemietet werden kann und auch ein Nachbarschafts-Gartenprojekt ist in Planung.
Haus A Top 13:
Mietpreis Netto:1.168,05€
Mietpreis Brutto:1.284,86€
Betriebskosten: 269,55€
2 Tiefgaragenstellplätze: 260,00€ (optional)
Gesamtkosten: 1.814,41€
Haus B Top 07:
Mietpreis Netto: 773,63€
Mietpreis Brutto: 850,99€
Betriebskosten: 178,53€
Tiefgaragenstellplatz: 130,00€ (optional)
Gesamtkosten: 1.159,52€
"Wohnen am Sagergut".
Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet und jeder Wohnung ist zusätzlich ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Die Gesamtanlage verfügt über einen Kinderspielplatz, einen Jugendbereich, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, einen Gemeinschaftsraum der günstig gemietet werden kann und auch ein Nachbarschafts-Gartenprojekt ist in Planung.
Haus A Top 13:
Mietpreis Netto:1.168,05€
Mietpreis Brutto:1.284,86€
Betriebskosten: 269,55€
2 Tiefgaragenstellplätze: 260,00€ (optional)
Gesamtkosten: 1.814,41€
Haus B Top 07:
Mietpreis Netto: 773,63€
Mietpreis Brutto: 850,99€
Betriebskosten: 178,53€
Tiefgaragenstellplatz: 130,00€ (optional)
Gesamtkosten: 1.159,52€
Anbieter:in
GewerblichSIGES Salzburger Immobilien GesmbH
Verifiziert von ImmoScout24
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