- Provisionsfrei
BÜROETAGE_1.OG - SIEVERINGER STRASSE
3.145 €
159 m²7 Zimmer
KASEL GmbHHerr Petar Vasic
Sieveringer Straße 153, 1190 Wien
Bürohaus befindet sich direkt auf der Sieveringer Strasse.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Station der Buslinie 39A.
Mit der Buslinie 39A erreichen Sie Schnellbahn Linie S45 in ca. 7 Minuten und bis zum Bahnhof Heiligenstadt brauchen Sie knappe 15 Minuten.
In direkte Umgebung befindet sich die Bäckerei Wannenmacher, Restaurant-Pizzeria sowie ein Caféhaus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Station der Buslinie 39A.
Mit der Buslinie 39A erreichen Sie Schnellbahn Linie S45 in ca. 7 Minuten und bis zum Bahnhof Heiligenstadt brauchen Sie knappe 15 Minuten.
In direkte Umgebung befindet sich die Bäckerei Wannenmacher, Restaurant-Pizzeria sowie ein Caféhaus.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.145,39 €
Preis pro m²10,75 €
Hauptmietzins Netto1.707,64 €
Betriebskosten743,27 €
Alle Steuern524,23 €
Heizkosten170,25 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Provisionsfrei_direkt von Eigentümer
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Baujahr 1978
Gepflegt, letzte Modernisierung 2010/2011, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 158,85 m²
Nutzfläche 158,85 m²
7 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
BÜROETAGE_1.OG - SIEVERINGER STRASSE
• Kategorie: Bürofläche / Praxis
• Bezug sofort
• keine Maklerprovision
• 1. Geschoss
• Einbauküche in Mietpreis inkludiert
• Böden: Parkett
• voll klimatisiert
• gepflegt, Neubau
• Befristung: 5 Jahre (3 Jahre auch möglich, Mietpreis muss adaptiert werden)
• Stellplatz möglich zur Anmietung
• Kellerabteilung möglich zur Anmietung
• Personenaufzug
• Alarmanlage
• Kategorie: Bürofläche / Praxis
• Bezug sofort
• keine Maklerprovision
• 1. Geschoss
• Einbauküche in Mietpreis inkludiert
• Böden: Parkett
• voll klimatisiert
• gepflegt, Neubau
• Befristung: 5 Jahre (3 Jahre auch möglich, Mietpreis muss adaptiert werden)
• Stellplatz möglich zur Anmietung
• Kellerabteilung möglich zur Anmietung
• Personenaufzug
• Alarmanlage
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
72,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Büro auf einer Etage in einem topgepflegtem Haus direkt im Sievering. Büro mit ca. 159 m² hat drei separaten Eingänge. Insgesamt besteht die Einheit aus 7 Büroräumen wovon 6 Räume getrennt begehbar sind. Büroräume sind von 11 m² bis 39 m² groß, hell und sonnig ausgerichtet. Büroräume sind mit EDV (KAT7) Verkabelung ausgestattet.
Mitarbeiterküche, getrennte Sanitäranlagen sowie ein Abstellraum inkl. Serverplatz sind vorhanden. Bürogebäude wurde im Jahr 2010/2011 generalsaniert und sämtliche Anforderungen eines modernen Bürogebäudes erfüllt. Das Büro verfügt über Holz- Alu Isolierglasfenster, Parkettboden, Außenbeschattung, Klimageräte in allen Räumen sowie eine Alarmanlage. Stellplätze im Hofbereich sowie eine Lagerfläche im Keller mit 10 m² können extra angemietet werden.
Mitarbeiterküche, getrennte Sanitäranlagen sowie ein Abstellraum inkl. Serverplatz sind vorhanden. Bürogebäude wurde im Jahr 2010/2011 generalsaniert und sämtliche Anforderungen eines modernen Bürogebäudes erfüllt. Das Büro verfügt über Holz- Alu Isolierglasfenster, Parkettboden, Außenbeschattung, Klimageräte in allen Räumen sowie eine Alarmanlage. Stellplätze im Hofbereich sowie eine Lagerfläche im Keller mit 10 m² können extra angemietet werden.
Anbieter:in
GewerblichKASEL GmbHHerr Petar Vasic
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